西丽大学城豪宅楼盘品质如何？能否火爆全城？金众麒麟公馆项目占地3.4万，总建面14.9万㎡，总投资约21.2亿元，由6栋高层住宅、2栋办公楼、底商以及一所六班幼儿园组成。项目容积率为3.18，停车位有719个，将主推3-5房的住宅。

金众麒麟公馆位于南山区西丽大学城片区，西丽湖路与沁园路交汇处，距离7号线西丽湖站约700米。东面及南面是深圳野生动物园，西面是西丽湖，北面是资本市场学院。

公交方面：项目周边有5个公交站：西丽湖地铁站、动物园、西丽湖动物园总站，西丽公交站、资本市场学院东，可到蛇口、民治等地。

地铁方面：项目700米左右（百度测距）便是7号线西丽湖站B出口，一站即可到达西丽站，换乘地铁5号线。

自驾方面：从项目出发，经西丽湖路、丽山南路转南坪快速或沙河西路可快速通往全市各地。不过，沙河西路在高峰期较为拥堵。

小学方面：根据2018年区教育局公布的公立学校招生范围所示，项目所属小学为市一级全日制公办小学：大磡小学。

初中方面：根据2018年区教育局公布的公立学校招生范围所示，项目所属初中为区一级公办九年一贯制实验学校：丽湖实验学校初中部。
项目自带底商，周边以居住为主，并无大型商业配套。最近的大型商业中心为1.5公里外的益田·假日里，将于今年10月开业。

文体方面：项目周边有丽山文体中心，深圳市科技图书馆，深圳大学城体育中心。

景观方面：项目周边有大沙河，西丽湖，深圳野生动物园，西丽高尔夫乡村俱乐部、麒麟山庄。

值得注意的是深圳野生动物园未来或将搬迁至坪山，原址或规划为高校用地。

1月21日，深圳市六届人大七次会议分组讨论中透露：建议推动深圳野生动物园异地迁建，释放中心城区约60万㎡土地，为深圳经济社会发展提供可持续发展空间。

医疗方面：项目周边有西丽人民医院，桃园康复中心。

二手房方面：项目片区二手房均价约7.2万/㎡，周边在售二手房价格区间为约4.5万—11.7万/㎡。其中，4万多的均为楼龄超20年的住宅，参考性较低。楼龄较小的住宅均价都要7万+。
关于开发商

项目由深圳市金众地产集团有限公司开发，是深圳市建工集团的子公司。深圳市建工集团拥有30多年的房地产开发经验，承建过深圳市民中心等地标性建筑

深圳市金众地产集团有限公司成立于1988年，注册资本5.24亿元，是深圳市建工集团旗下的综合性房地产开发企业集团，主营房地产开发、商品房销售、商业物业等。地产开发面积现已累计近600万㎡，有近500万㎡的优质土地储备。2019年，金众地产大湾区4盘齐发。当中包括TOP级“公馆系”西关海·云墅198，深圳顶级豪宅-金众麒麟公馆；精工“悦系”增城江景纯复式金众江悦府、东莞塘厦中心湖项目。

深圳市建工集团成立于1983年，是以工程总承包、房地产开发为主业，集建筑设计、建筑装饰、建筑设备租赁与安装、建筑工业、新型建材、检验检测、物业经营与管理等为一体的大型企业集团。

累计开发30余个项目，承建过深圳市民中心、深圳机场、深圳地铁、深圳香港西部通道、滨海大道、南方科技大学、香港大学深圳医院、惠州会展中心等一批标志性建筑。

金众麒麟公馆正在如火如荼的建设当中，动工已有半年之久。东、南两面毗邻深圳野生动物园，西靠西丽湖，北面是资本市场学院，预计2019年年底入市