新天鹅堡3期（天鹅湖三期）北临侨香路，轨道交通方面则有地铁2号线侨城北站直达，相比于华侨城片区内部的部分项目而言，轨道交通优势也较为明显。

三期传承了一、二期的外立面风格，住宅塔楼高度被整体拔高，最高的达到了52层约173米，矮的也有51层约170米。
整体容积率约4.65。说明横向密度其实不错，垂直密度比较大。社区总占地面积约4万平米，计容建面约18.7万平米，总建面接近30万平米。
共规划建设的4栋住宅塔楼，呈“c”形的半围合状布局。住宅的楼间距保持得不错，相邻之间的最小楼间约有42米。
前两期分别于16年和17年入市，事实上前两期同属于一个社区。
一期315套房源（A、B、C栋36层高）；二期474套房源（D、E栋41层高）。二期2018年年底时尾盘销售，建面260-290平大户型均价约14万／平米。
天鹅湖3期社区在北面还预留了通口连接地铁2号线侨城北站。
三期按照现在的学区规划在华侨城中小学内。最终对应学区以官方公示及调整为准。
项目规划有4栋超高层住宅 172.45M  / 52层，

占地：40271.8㎡
总建面：299064.23㎡
梯户：四梯六户，
总户数：1116套、
车位数量： 1410个
容积率： 4.44。
绿化率：30%
交付标准：毛坯

天鹅湖3期全部为123平的三房户型，4月中旬左右开始认筹，认筹金200-300万之间，均价12万左右。前两期分别于16年和17年入市，事实上前两期同属于一个社区。
一期315套房源（A、B、C栋36层高）；二期474套房源（D、E栋41层高）。二期2018年年底时尾盘销售，建面260-290平大户型均价约14万／平米。