恒明ONE是一个“以科技聚合力，以服务造生态”的百万科技产业超体，由产业新城运营商恒明集团开发建设，恒明集团成立于1993年，已有26年的开发经验，包含房地产开发、产业地产运营、海外地产开发、酒店运营、物业管理、旅游开发6大业务板块。构建产业资源、产业运营、产业服务、产业应用和物业管理的服务链条。

作为一个产城项目，恒明ONE目标打造具有世界影响力的科创新城，将产业发展与城市发展作为双使命，实现为产业做载体、为企业做服务、为经济做贡献的发展目标。 恒明ONE地处龙岗区国际大运新城，不仅是龙岗双核驱动发展的核心之一，更有粤港澳大湾区、广深澳科技创新走廊及东进战略三大政策利好加持。

目前，园区已与深圳科技园达成合作，打造深圳科技园龙岗基地。未来，园区将借助深圳科技园丰富的产业资源及运营经验，聚焦“高新、精密、”产业，打造“产业、金融、科技”融合发展的经济新生态模式；同时搭建园区九大服务体系，全方位解决企业技术、资本、市场、人才、成本、政策等6大难题。

园区总占地面积16.9万㎡，总建筑面积130万㎡，以研发办公为主，体量约50万㎡另配置了7万㎡人才宿舍，18万㎡主题商业休闲中心等相关配套。无缝连接16号线回龙埔站，与未来龙岗轨道交通枢纽暨3线、14线、16号线交汇的大运站仅4站距离。从园区出发可以通过龙飞大道、盐龙大道、如意路及龙翔大道快速达龙岗区政府，无缝接驳水官、武

恒明ONE共分三期开发建设，其中一期办公体量约22.5万㎡，商业约3.3万㎡，精英居所约2万㎡，独栋企业公馆约1.6万㎡。 恒明ONE首先推出3.9m层高精英居所，户户独立阳台，项目自身配备18万㎡商业体量（8万㎡集中式商业），规划有13500㎡公交综合总站、2400㎡幼儿园、商务酒店、艺术展馆、健身馆、游泳池、自助银行、充电桩等人文商务/文娱休闲设施，尽享舒适生活。产品以小面积户型为主，3.9m层高，品质，打造全屋收纳系统。

楼盘价格：参考均价25000元/㎡
• 物业类型：商业综合体
价格有效期：2022-08-01-2023-07-27该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块：龙岗区大运新城
• 产权年限：50年
项目特色：地铁沿线品质楼盘开发商：深圳市恒明置业发展有限公司楼盘地址：龙岗龙平西路与爱心路交汇处