2栋开盘劲销9成，1栋火爆加推

楼盘名称：	园宾花园·松湖天骄
建成年代：	2023年12月31日
物业类型：	普通住宅,住宅底商
项目特色：	江景地产,教育地产,低总价,五证齐全
建筑类型：	塔楼,高层
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年
装修情况：	毛坯
开发商：	惠州市澄泓实业发展有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	博罗县园洲阳澄实业发展有限公司
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	广东省惠州市博罗县园洲镇兴园三路109-1号

占地面积：	40000平方米
建筑面积：	210000平方米
容积率：	4
绿化率：	30%
停车位：	总共1559个，地上车位200个，地下车位1359个。
楼栋总数：	12
总户数：	1430
物业公司：	惠州市佳惠物业管理有限公司
物业费：	2.6元/平方米.月
物业费描述：	暂无数据
周边配套：	商场：三新购物广场、信鸿广场、唐鸿广场、洽鑫休闲购物广场公园：园洲人民公园、上南公园学校：博罗东辉学校、园洲第二中心小学、园洲中心小学、九潭中学、东江广雅学校、园洲中学、华斯顿国际幼儿园、骄子双语幼儿园、园洲刘屋幼儿园医院：园洲人民医院、东江医院、惠博医院银行：农商银行、农业银行、中国银行、邮政银行、建设银行
学校：	暂无数据
内部配套：	3000㎡公立幼儿园、2000㎡商业街、康氧跑道、活力泳池、运动空间、艺术廊架、邻里广场、颐养环步道、阳光草坪。
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

销售状态：	在售
开盘时间：	2021年12月11日
交房时间：	预计2023年12月31日
售楼地址：	广东省惠州市博罗县园洲镇兴园三路109-1号

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
博罗房预许(2021)124号查看图片

2021-12-10	预售总建筑面积：13092.12㎡，其中住宅13005.12㎡、商品用房87.0㎡、其他0.0㎡本期总套数：126套，其中住宅套、商品用房套、其他套房屋栋号及层数：1号商住楼/32层发证时已建层数：24层
博罗房预许(2021)125号查看图片	2021-12-10	预售总建筑面积：14454.74㎡，其中住宅14154.29㎡、商品用房300.45㎡、其他0.0㎡本期总套数：129套，其中住宅套、商品用房套、其他套房屋栋号及层数：2号商住楼/32层发证时已建层数：25层

园宾花园总占地约4万㎡，总建筑面积约21万㎡，共由12栋楼组成，32层，2梯4户；总户数1430户，共分为三期开发，整个项目在规划布局上充分遵循的智能人居特点，整体风格采用的是ArtDeco建筑风格，以竖线条为基调，通过天然石材、质感涂料等提升建筑档次，为突显小区的智能人居特点，小区公共处为增加社区的景观与人群的活动参与性，设置了1条贯穿小区的景观轴线，以670米/370米的双环康氧跑道为界，辅助纯步行景观轴，供业主休闲散步使用，在小区入户大厅会采用人脸识别、门梯联动、直达楼层、社区APP系统等智能配套，而且在小区周边及重要的地方都会安装视频监控，红外系统，电子巡更，紧急广播系统，保安也会24小时不间断巡逻，实行多重安防，真正的打造智能化的安全小区。与此同时还聘请了中海物业，其享有世界金钥匙与国家一级资质，来作为小区的物业顾问，他们拥有非常丰富的物业管理经验，可以更好的提供人性化居住体验。在小区外还配备着2000㎡的商业街，到时候也会引入各类生活配套商业（如便利店、生鲜超市、奶茶店等），减少业主的不便性，满足业主们的日常生活起居的基本需求。项目本身还拥有园洲排名前列公办幼儿园，整个幼儿园占地面积4323.57㎡，建筑面积3316.12㎡，并采用现代建筑风格，幼儿园西侧的外立面设计像正在启航的轮船，寓意着驶向理想人生的彼岸，整体规模是配建10班制可容纳学生300+，未来小区的业主子女可享受就近优先入读，让孩子赢在起跑线上。