独栋354-560㎡，双拼365㎡，联排275-314㎡单价13000元/㎡

楼盘名称：	合生香山美墅
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅,别墅
项目特色：	宜居生态地产,山景地产,河景地产
建筑类型：	联排,独栋,双拼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年
装修情况：	暂无数据
开发商：	惠州市兴华实业有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	暂无数据
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	香山美墅

占地面积：	221200平方米
建筑面积：	275560平方米
容积率：	1.2
绿化率：	30%
停车位：	暂无数据
楼栋总数：	暂无数据
总户数：	暂无数据
物业公司：	暂无数据
物业费：	暂无数据
物业费描述：	暂无数据
周边配套：	教育配套：项目内计划配建幼儿园（12个班）到小学（18个班）一站式教育配套，周边永湖中心小学（18个班），永湖中学（26个班），崇雅实验学校（民办学校，初中34个班，高中74个班，初中9000元/学期，住宿1200元/学期）医疗配套：永湖医院公立二甲医院（约2公里，约5分钟车程）,中心医院金山院区（约15公里，约18分钟车程）交通配套：惠大高速旁，距离惠州南站（原惠城南站）仅7.7公里、10分钟车程，未来从惠州南站乘坐高铁到香港西九龙只需约30分钟；近期接驳广汕高铁（2023年通车）同时与赣深高铁（年底通车）、深惠城际（规划中）和惠州地铁1号线无缝对接。规划将建设永湖互通节点，将连接惠大高速与“丰”字交通东西交通轴线-惠坪高速，半小时快速通达深圳龙岗、坪山。通用机场：惠州平潭机场（约20公里，约35分钟车程）资源配套：背靠金狮岭森林公园，三面环水（淡水河）形成玉带环腰之地，真正的风水宝地。周边还有广东亚维农生态园、金果湾生态大观园及大坑水库等生态资源配套。小知识1)金狮岭森林公园：项目计划约5000万重金打造的山顶公园和云顶体育馆(意向规划待定)2)淡水河：淡水河作为惠
学校：	暂无数据
内部配套：	会所、超5000㎡社区型邻里商业中心（规划）、集酷部落（集装箱商业配套）、架空层泛会所、滨水广场、山顶公园（规划）、云顶律动馆（露天无边际游泳池、室内游泳池、健身房、篮球场、羽毛球馆等（规划中））、5KM跑道、阳光大草坪
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

销售状态：	待售
开盘时间：	待定
交房时间：	待定
售楼地址：	惠澳大道淡水河大桥旁

预售许可证：暂无数据合生·金山湾（备案名：香山美墅），由全国百强房企合生创展开发，项目总占地约22.12万㎡，总建筑面积约43.52万㎡。项目背依狮形岭，三面环水，玉带缠腰。项目地处金山新城南，拥享双区心繁华。惠大高速、叶挺大道在此交汇，北接惠州南站（原惠城南站），南通惠阳站（原惠州南站），高铁3站即可入深，5分钟上高速、10分钟坐高铁、25分钟乘飞机，实现30分钟深圳都市圈生活。内部结合自身资源，打造“山体+滨水”特色园林景观，配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等一站式功能型配套，以及会所、集装箱轰趴馆、咖啡厅、烘焙花艺室、山顶运动场馆、环项目5公里跑道等休闲型居住配套，满足客户多样性生活需求。首推产品建筑面积约251-314㎡联排/365㎡双拼/354-560㎡独栋稀缺产品。