最新动态：中洲半岛城邦（备案名：江山美苑）在售五期7/11栋住宅，户型建面约97-165㎡，整体备案均价11256元/㎡。其中，7栋建面约131/137/165㎡，备案均价10750元/㎡；11栋建面约97/111㎡，备案均价11850元/㎡。（以开发商公布为准）项目地址：博罗惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面）惠阳碧桂园，十二年配套成熟学府大盘。

综合评价：
楼盘名称：	中洲半岛城邦
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅,住宅底商
项目特色：	江景地产,教育地产,名企盘
建筑类型：	超高层,高层
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年
装修情况：	毛坯
开发商：	惠州市银泰达实业有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	深圳市中洲投资控股股份有限公司
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	广东省惠州市博罗县罗阳街道中洲·半岛城邦4期

占地面积：	89202.67平方米
建筑面积：	288846.28平方米
容积率：	3
绿化率：	35%
停车位：	车位2888个（五期），露天车位250（元/个·月）、车库车位350（元/个·月）。
楼栋总数：	暂无数据
总户数：	2392
物业公司：	惠州市华基物业管理有限公司
物业费：	暂无数据
物业费描述：	住宅2.3元/（㎡·月）商业物业5元/（㎡·月）
周边配套：	周边景观(自然景观,公园绿化)：项目被滨江公园（规划）、东山省级森林公园双公园包围，自然资源优渥；项目紧邻东江，为区域唯一在售南临东江项目；周边医院(就医条件)：项目距离三甲医院惠州市第一人民医院车程仅15分钟；周边学校(就学条件)：项目自带0-18岁全龄教育体系，社区内拥有一所公立幼儿园（规划），片区顶级幼儿园北京大学附属幼儿园；社区内拥有惠州百年名校附属中小学博罗中学中洲实验学校（45班，9年一贯制），项目紧邻惠州排名前二的高中，博罗中学。
学校：	暂无数据
内部配套：	小区内部配套1、资源中心【江景/公园】项目南向一线临东江、东山省级森林公园山体、滨江公园、东山省级森林公园及3号绿道——主题“江之美”2、教育中心（教育与地产的标杆之作）享“15+1”全程国际教育“15”代表：从幼儿园至高中15年基础教育项目现有：博罗中学，示范高中与广州的广雅、执信、育才、中学，深圳的实验学校、外国语学校、深圳市高级中学等齐名。北大附属实验学校幼儿园已开学。“1”代表1站式素质教育：包括早教、幼儿、学生、青年、老年人一站式素质教育。力争把我们社区打造成惠州一个“15+1”全程国际教育基地。
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	暂无数据
公交路线：	*公交路线公交：博中新校(116米)、城市山麓(434米)、华基江山(钓鱼台)(469米)惠城方向可搭乘L1路公交惠州河南岸汽车站出发至华基江山站下，博罗方向可搭乘3、4路线公交至博中新校区（中洲半岛城邦对面）发车
交通方式：	博罗中学对面博罗惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面），公交车L1B于城市山麓站下车。

销售状态：	在售
开盘时间：	2020年02月
交房时间：	待定
售楼地址：	惠博沿江景观大道南侧东江边（高铁北站旁）

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
博罗房预许(2019)160号

2019-10-16

四期1#

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2023-02-08		9500元/㎡
2023-02-08		9500元/㎡
2023-02-08		7500元/㎡
2022-07-19		10199元/㎡
2022-06-22		10199元/㎡
2022-04-20		10199元/㎡
2022-03-28		10199元/㎡
2022-02-18		10199元/㎡
2022-01-20		10199元/㎡
2021-12-27		10199元/㎡
2021-12-13		10199元/㎡
2021-12-01		10199元/㎡
2021-11-15		10199元/㎡
2021-11-03		10199元/㎡
2021-10-20		10199元/㎡
2021-10-20		10199元/㎡
2021-10-11		10199元/㎡
2021-09-27		10199元/㎡
2021-09-13		10199元/㎡
2021-09-02		10199元/㎡
2021-08-12		10199元/㎡
2021-07-29		10199元/㎡
2021-06-24		10199元/㎡
2021-06-24		10199元/㎡
2021-05-27		10199元/㎡
2021-05-06		10199元/㎡
2021-04-22		10199元/㎡
2021-04-06		10199元/㎡
2021-04-01		10199元/㎡
2021-03-22		10199元/㎡
2021-03-09		10199元/㎡
2021-01-21		10199元/㎡
2021-01-07		10199元/㎡
2020-12-10		10199元/㎡
2020-11-12		10199元/㎡
2020-10-15		10199元/㎡
2020-09-24		10199元/㎡
2020-09-10		10199元/㎡
2020-08-20		10199元/㎡
2020-08-05		10199元/㎡
2020-07-22		10199元/㎡
2020-07-08		10199元/㎡
2020-06-30		10199元/㎡
2020-06-15		10199元/㎡
2020-06-04		10199元/㎡
2020-06-04		10199元/㎡
2020-05-20		10199元/㎡
2020-05-20		10199元/㎡
2020-05-07		10199元/㎡
2020-04-23		10199元/㎡
2020-04-15		10199元/㎡
2020-03-30		10199元/㎡
2020-03-12		10199元/㎡
2020-02-25		10199元/㎡
2020-02-10		10200元/㎡
2020-01-30		10200元/㎡
2020-01-20	9999元/㎡		9500元/㎡
2020-01-06		9500元/㎡
2019-12-06		9500元/㎡
2019-11-20		9500元/㎡
2019-11-06		9500元/㎡
2019-10-28	10007元/㎡		8827元/㎡
2019-10-17		待定
2019-10-09		9614元/㎡
2019-09-25		9614元/㎡
2019-09-25		9614元/㎡
2019-09-10		9614元/㎡
2019-08-28		9100元/㎡
2019-08-14		9100元/㎡
2019-08-08		9100元/㎡
2019-07-26		9100元/㎡
2019-07-15			8800元/㎡
2019-07-09		9100元/㎡
2019-06-20		8900元/㎡
2019-06-11		8900元/㎡
2019-05-23			8000元/㎡
2019-05-14			8000元/㎡
2019-05-06			8000元/㎡
2019-04-26			8000元/㎡
2019-04-11			8500元/㎡
2019-03-25			8500元/㎡
2019-03-25			8500元/㎡
2019-03-07		8500元/㎡		中洲半岛城邦四期5/6/7/10栋直接认购，5/6栋户型建面106/124/139平米，价格为8900-9300元/平米，7/10栋户型建面95/108平米，价格为8500-8800元/平米。（以开发商公布为准）
2019-02-21			8500元/㎡
2019-02-13			8900元/㎡
2019-01-17	9300元/㎡		8900元/㎡	5/6栋户型建面106/124/139平米，价格为8900-9300元/平米
2019-01-10	8800元/㎡		8000元/㎡
2018-10-11		8800元/㎡		中洲半岛城邦目前还有房源在售，18/19栋建面180/186平米左右的大户型，均价为8800元/平米，目前还有房源在售，物业费为高层住宅1.2元/月。（以开发商公布为准）
2018-09-26		8800元/㎡		中洲半岛城邦目前在售18/19栋，建面180/186平米左右的大户型，均价为8800元/平米，目前还有房源在售，交房时间为2019年12月底。（以开发商公布为准）
2018-09-14		8800元/㎡		中洲半岛城邦9月1号已推出18/19栋，建面180/186平米左右的大户型，均价为8800元/平米，目前还有房源在售，交房时间为2019年12月底。（以开发商公布为准）
2018-03-09		待定		中洲半岛城邦预计4月推出C14-C17栋，户型建面126-149平米，共327套。（以开发商公布为准）
2018-03-02		待定		中洲半岛城邦三期B组团C14/C15/C16/17栋126-149㎡新品诚意登记中。
2018-03-02		待定		中洲半岛城邦三期B组团C14/C15/C16/17栋新品诚意登记中。
2017-12-28		待定		中洲江山美苑C12/13栋，预计1月初推出，户型建面126/149平米，约100套。（以开发商公布为准）
2017-12-07		待定		中洲华基江山C12/13栋，预计12月中旬推出，户型建面126/149平米，约100套。
2017-11-08		8600元/㎡		中洲华基江山C10/C11栋，目前还有建面127平米户型在售，备案价约8600元/平米。预计11月初推出C12/C13栋，建面126/149平米，约100套。（以开发商公布为准）
2017-04-11		5200元/㎡
2014-03-12		5200元/㎡

中洲半岛城邦， 东江畔上的百万方名校学府大城，位于湾区东部门户惠州高铁北站新城（规划中）枢纽区，赣深高铁、广汕高铁提速6城交通，无缝对接深圳，惠博大道15分钟畅达江北cbd，于此近享惠深双城资源配套，轨道价值无可复制，与湾区时刻同速度。项目规划七期开发，约150万方建面，北站核心居住区生活大城，享东江畔美景，拥江北繁华商圈，拥三公园环绕，饭后散步，举步可达。社区内拥有0-18岁一站式全龄教育配套，百年名校博罗中学在旁，名府传承博中中洲实验9月已开学，教育无忧。