中洲·南麓院预约看房限时可享额外优惠，奥体封面 院系著作——中洲·南麓院是中洲金山湖第三代作品，占地9.1万㎡，总建面37万㎡，分二期开发。项目由12栋高层住宅组成，共计2257户，主力户型为建面约93-149㎡院系园景华宅。

楼盘名称：	中州南麓院
建成年代：	2024年03月31日
物业类型：	普通住宅,花园洋房
项目特色：	公园地产
建筑类型：	塔楼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年
装修情况：	毛坯
开发商：	暂无数据
环线位置：	暂无数据
投资商：	暂无数据
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	惠城区金山湖（演达大道旁）

占地面积：	91000平方米
建筑面积：	370000平方米
容积率：	3
绿化率：	30%
停车位：	暂无数据
楼栋总数：	12
总户数：	2257
物业公司：	深圳市中洲物业管理有限公司惠州分公司
物业费：	2.48元/平方米.月
物业费描述：	住宅2.48元/㎡，商铺4.6元/㎡
周边配套：	幼儿园：社区配套高品质幼儿园中小学：九年一贯制中小学：惠州市四十五学校(规划中)、惠南学校，广东省重点中学：惠州一中(高中部)大学：省属公办综合性本科大学：惠州学院综合商场：畅享奥体中心、读者公园、金山湖中心、华润万象汇、印象城、港惠新天地等繁华配套其他：5.8万㎡花园式园林，片区内大花园景观社区，运用台地式景观设计，以一轴双园三心十二景，打造成全龄人群的私家花园。约3000㎡沉浸式儿童乐园，陪孩子在家门口快乐成长。地形错落,百米无遮挡视距，将泳池平整度和出水量精准控制，并体贴地设置了儿童与成人双泳池。
学校：	暂无数据
内部配套：	社区配套高品质幼儿园，5.8万㎡花园式园林，约3000㎡沉浸式儿童乐园，儿童与成人双泳池。楼栋总数：12栋现一期在售1栋100-129㎡2+1房至3+1房住宅。
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

销售状态：	在售
开盘时间：	2022年04月08日
交房时间：	预计2024年03月31日
售楼地址：	惠城区金山湖（演达大道旁）

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
001-441302-2021-00209-6

2021-12-28

中洲·南麓院是中洲金山湖第三代作品，项目规划占地9.1万㎡，总建面37万㎡，分二期开发。项目由12栋高层住宅组成，共计2257户，主力户型为建面约93-149㎡院系园景华宅。中洲控股深耕金山湖十载解读美好居住密码 是中洲的愿望中洲南麓院作为中洲控股在金山湖奥体中心板块，继中央公园、中洲天御之后打造的第三号豪宅作品，以更科学的布局、公园级别的园林匠造，致力于打造美好生活。让金山湖的美好愿望 都成真。中洲控股，最懂金山湖的城市运营商中洲控股，1994年上市百强实力房企。深耕金山湖腹地，做最懂金山湖的城市运营商。中洲控股继中洲中央公园、中洲天御后再献全新升级之作。中洲南麓院集萃前代作品精粹，从规划、景观、建筑、产品等方面全面升级，匠造3.0花园著作。物业，以口碑践行美好生活万户业主口碑证言，约每100个惠州人中,就有1名中洲业主；中洲物业, 20余年物业管理经验的高端物业品牌。金山湖，定位惠州未来城市中心 粤港澳大湾区时代，惠州享粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区驱动”利好。金山湖对标深圳湾，揽城市地标及高配套，汇高速高铁等立体交通，定位惠州未来城市中心。项目享金山湖奥体中心、科教中心及南站枢纽中心三圈利好辐射，未来潜力无限。