华润前海大厦开发商为华润置地前海有限公司,项目在租建面约500㎡,租金均价约200-250元/m²/月;另外在售建面约600㎡起,整层建面约2400㎡,均价约90000元/㎡。写字楼进度好像稍慢了些，公寓反倒更快了，不足的是现在前海的交通确实是个难题，没有地铁，只靠驾车，会堵

综合评价：
楼盘名称：	华润前海大厦
建成年代：	2017年12月31日
物业类型：	写字楼
项目特色：	海景地产,临铁盘,名企盘
建筑类型：	高层
装修标准：	暂无数据
产权年限：	40年(写字楼)
装修情况：	毛坯
开发商：	华润置地前海有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	华润置地(深圳)有限公司
品牌商：	华润置地
楼盘地址：	前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处

占地面积：	61800平方米
建筑面积：	503000平方米
容积率：	9.55
绿化率：	32.58%
停车位：	1912个（办公及商业共用）
楼栋总数：	3
总户数：	280
物业公司：	深圳华润物业管理有限公司
物业费：	25元/平方米.月
物业费描述：	办公物业费：25元/m²/月
周边配套：	市政：滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、一所综合医院、15个社康服务中心、国际学校、九年一贯制学校、居住区级文化中心5处商业：前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店
学校：	暂无数据
内部配套：	暂无数据
建材设备：	电梯服务户数T5：24部毛坯交付
供暖方式：	供水：市政供水供电：市政供电

轨道交通：	5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站
公交路线：	鲤鱼门地铁站:前海行1路、前海行3路、高峰专线156路卓越壹号:前海行1路、前海行2路、高峰专线156路、高峰专线157号龙海家园公交总站:B796路、M343路、M349路
交通方式：	深南大道—宝安大道—月亮湾大道—桂湾三路—梦海大道行驶300米到达华润前海大厦。

销售状态：	在售
开盘时间：	2019年03月31日
交房时间：	预计2022年下半年
售楼地址：	梦海大道与桂湾四路交汇处（地铁1号线鲤鱼门出口100米）

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
深房许字（2019）前海001号查看图片

2019-03-28	T5栋
深房许字（2018）前海004号查看图片	2018-09-17	T4栋
深房许字(2018)前海003号	2018-07-10

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2023-03-06		90000元/㎡
2022-09-16		80000元/㎡		华润前海大厦，目前在售写字楼产品，户型建面580-2400平方米，均价80000元/平方米，需以公司主体名义进行购房买。
2022-07-12		85000元/㎡
2020-02-07		87000元/㎡		办公均价87000元/㎡
2019-12-26		98500元/㎡		建筑面积122㎡、210㎡、270㎡、272㎡、338㎡，参考均价98500元/㎡
2019-06-18		95000元/㎡		办公整体均价为9.5万/平
2019-04-15		95000元/㎡		办公整体均价为9.5万/平
2019-04-03		95000元/㎡		办公整体均价为9.5万/平

华润前海中心位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、香港机场，位于香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条地铁无缝连接（1/5/11号线），六大轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。华润前海大厦为华润前海中心高端商务写字楼部分，为5A甲级写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务地标。