恒裕前海金融中心位于南山桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处,项目在售建面约524-958㎡写字楼产品,均价约95000元/㎡。前海首排海景，由2栋甲级写字楼和1栋高端公寓组成。T1栋:写字楼，高268米54层。开发商自持，只租不售。租金200元/㎡左右，管理费28元/㎡，空调VAV计流量。T2栋:写字楼，高180米37层。可租可售，500㎡起售，单价8万/㎡起。办公车位共863个，停车费月卡1000元/月。T3栋:国金汇高端公寓。现在有两套顶复在售。点击头像，了解详情。

综合评价：
楼盘名称：	前海金融中心
建成年代：	2017年12月31日
物业类型：	写字楼
项目特色：	海景地产,创意地产
建筑类型：	高层,板楼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	40年
装修情况：	毛坯
开发商：	深圳市前海景兴商业服务有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	深圳市前海景兴商业服务有限公司
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

占地面积：	21374平方米
建筑面积：	290000平方米
容积率：	8.42
绿化率：	30%
停车位：	地上车位数360；地下车位数1300
楼栋总数：	3
总户数：	111
物业公司：	*
物业费：	13.5元/平方米.月
物业费描述：	商业物业费：13.5元/平/月
周边配套：	市政：滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、一所综合医院、15个社康服务中心、国际学校、九年一贯制学校、居住区级文化中心5处商业：前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店
学校：	暂无数据
内部配套：	会所：国金会，精英专属社交圈层；其他：空中园林、无边际泳池
建材设备：	电梯：美国奥的斯电梯；外立面：双银超白Low-E玻璃地板：120mm网络地板
供暖方式：	供水：市政供水供电：市政供电

轨道交通：	5号线前海湾站，桂湾站；1号线前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站
公交路线：	前海湾地铁站(公交站):M157路;前海行2路;鲤鱼门地铁站西(公交站):M157路;卓越壹号(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰专线156路;鲤鱼门地铁站(公交站):前海行1路;前海行3路;前海行3路(特别班次);前海行3路区间线;高峰专线156路;龙海家园公交总站(公交站):B796路;M343路;M349路;
交通方式：	北环大道转月亮湾大道，行驶约670米到达前海金融中心

销售状态：	在售
开盘时间：	2019年04月
交房时间：	2019年下半年
售楼地址：	桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
深房许字（2019）前海004号

2019-12-19	T2
深房许字（2018）前海003号查看图片	2018-07-09	景兴海上广场一期
深房许字（2018）前海001号	2018-06-14	T2

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2023-08-21		95000元/㎡		写字楼
2021-08-29		95000元/㎡		办公
2020-04-09			95000元/㎡	T2栋办公
2019-12-20		84500元/㎡		138-445㎡办公
2019-06-18		95000元/㎡		办公均价9.5万/平
2019-05-11		95000元/㎡		办公均价9.5万/平
2019-04-12		95000元/㎡		办公均价9.5万/平
2019-03-15		95000元/㎡		办公均价9.5万/平

前海金融中心（QFC）是由纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手深圳地产标杆恒裕集团在国家战略经济中心前海桂湾首排打造的一线海景商务地标综合体。前海金融中心（QFC）汇聚国际一线团队打造，集甲级写字楼（T1、T2）及高端公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。