汇金天琅大厦项目为兆鑫汇金广场，前段时间拿证，推出18套住宅产品，建筑面积约71-226㎡，均价81000元/㎡，总价在450-2400万左右，详情可致电售楼处咨询。户型不错 大气实用

综合评价：
楼盘名称：	汇金天琅大厦
建成年代：	2018年05月30日
物业类型：	写字楼商铺,写字楼
项目特色：	暂无数据
建筑类型：	高层,塔楼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	40年
装修情况：	精装修
开发商：	深圳市兆鑫房地产开发有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	暂无数据
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	深南东路与人民南路、建设路交汇处

占地面积：	28194.3平方米
建筑面积：	222000平方米
容积率：	10.1
绿化率：	30%
停车位：	暂无数据
楼栋总数：	1
总户数：	541
物业公司：	万科物业
物业费：	6.98元/平方米.月
物业费描述：	办公物业费：6.98元/㎡·月
周边配套：	中小学：罗湖小学、南湖小学、螺岭外国语实验学校幼稚园：深圳市机关第一幼儿园、深圳市深圳幼儿园综合商场：万象城、东门老街、金光华广场、国贸天虹医院：深圳市人民医院第一门诊部、深圳市中医院第一门诊部、罗湖医院邮局：中国邮政(电子商务局)、中国邮政(庆安代办所)银行：中国工商银行、招商银行、上海银行、广东发展银行其他：电影院、KTV、动漫城、美容馆、休闲会所
学校：	暂无数据
内部配套：	商业街、社区便民服务站
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	9号线人民南站，向西村站；3号线老街站，晒布站；1号线老街站，国贸站，大剧院站；2号线大剧院站，湖贝站
公交路线：	都市名苑:M360路、14路、8路、M383路、352路、7路、B705路金光华广场:M360路、17路、M402路、M403路、11路、M404路、高峰专线25路、381路、M383路、M373路、205路、102路、82路、2路、108路、N14路、307路、M408路、M407路、N19路、N16路、306路、N15路、229路、387路、309路、B705路金威大厦:M360路、18路、38路、8路、28路、337路、M401路、M383路、207路、321路、229路、352路、228路、7路、B705路
交通方式：	有福田南山出发，沿滨河大道往罗湖方向行驶，进入宝安南路行驶1.1公里后进入深南东路行驶800米到达项目。

销售状态：	在售
开盘时间：	2017年12月28日
交房时间：	预计2019年12月31日
售楼地址：	深南东路与人民南路、建设路交汇处

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
深房许字（2022）罗湖001号查看图片

2022-01-24
深房许字(2020)罗湖008号	2020-12-16
深房许字（2020）罗湖008号	2020-12-16
深房许字（2017）罗湖007号	2017-12-14

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2020-12-18		70000元/㎡		50.5-104.9㎡公寓
2018-12-07		88000元/㎡		43-70平办公产品
2018-11-21		待定		43-70平办公新品
2018-09-27		待定
2018-08-31		88000元/㎡		43-70平办公产品单价8.8万/平2
2018-08-03		88000元/㎡		43-70平办公产品单价8.8万/平
2018-07-09		88000元/㎡		43-70平办公产品单价8.8万/平
2018-06-13		88000元/㎡		约37-70平办公产品均价88000元/平
2018-05-28		88000元/㎡		约37-70平办公产品均价88000元/平
2018-05-21		88000元/㎡		约37-70平办公产品均价88000元/平
2018-05-14		88000元/㎡		约37-70平办公产品均价约88000元/平
2018-05-14		88000元/㎡		约37-70平米办公性质产品均价约88000元/平
2018-05-09		88000元/㎡		约37-70平办公产品均价约88000元/平
2018-05-03		88000元/㎡		约37-70平办公产品均价88000元/平
2018-04-23		88000元/㎡		约37-70平办公产品均价88000元/平
2018-04-02		88000元/㎡		带装修约37-70平办公产品
2018-03-05		88000元/㎡		带装修约37-70平办公产品
2018-02-02		88000元/㎡		约37-70平办公产品
2018-01-29		88104元/㎡		4.5米层高约37-70平带装修办公产品
2017-12-25		88104元/㎡
2017-12-25		80000元/㎡
2017-10-23		待定		待定

兆鑫•汇金广场项目(原深圳酒店区域城市更新单元)位于东门、蔡屋围、人民南三大商圈的衔接点，紧邻城市主干道深南东路，西邻建设路，东邻人民南路，南邻迎春路。通过项目开发将“金三角”连成一片，带动“金三角”地区发展。项目地处深圳商脉发源地-东门、深圳地标集中地-“金三角中心”，结合历史文化与潮流时尚元素，打造传统复古和现代花园式街区，塑造新时代国际都会地标综合体样本。以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。更新单元用地面积28194.3平方米，项目拆迁用地面积27130.3平方米，开发建设用地面积22056.2平方米，计容积率总建筑面积为222000平方米，其中住宅21000平方米（含保障性住房3150平方米），商业、办公及酒店合计141560平方米，商务公寓52450平方米，公共配套设施6990平方米（含公交首末站2200平方米）。另外，地下设置25200平方米的商业。