德威花园 择址政务区轴芯位置,惠阳近港临深,高铁南站一站到深圳,德威花园建面71-130㎡宽景户型,项目自带约4万㎡风情商业街,社区内拥2所幼儿园.德威花园项目在售建面约71-130㎡的2-4房户型，折后价10400-12800元/㎡，详情可咨询售楼处。（以开发商公布为准）碧桂园山河城，十二年成熟大盘。

综合评价：
楼盘名称：	德威花园
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅,住宅底商,花园洋房
项目特色：	公园地产,教育地产,宜居生态地产
建筑类型：	高层,塔楼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年
装修情况：	毛坯
开发商：	惠州市德威集团有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	惠州市德威集团有限公司
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	深圳东·惠阳行政服务中心北侧300米（叶挺大道与迎宾大道交汇处）

占地面积：	330000平方米
建筑面积：	1019000平方米
容积率：	2.29
绿化率：	35%
停车位：	一期停车位1902个（地下1771个，地上131个）
楼栋总数：	12
总户数：	1460
物业公司：	惠州市德威物业管理有限公司
物业费：	2.5元/平方米.月
物业费描述：	二期住宅2.5元/㎡；商业5.98元/㎡
周边配套：	家门口教育：德威自身配置有2所幼儿园、1所示范小学；1所公立中学紧挨德威花园小学；直线距离约3公里内有崇雅中学、叶挺中学、惠阳实验学校等省、市一级学校。双公园三景点：5公里内凤凰山公园、仙女山公园、叶挺将军纪念园、秋长文旅小镇、淡水古城（在建）拥趸，亿万负氧离子呵护全家健康。5大医疗：惠阳妇幼保健院距离项目600米，已建成预计今年投入使用；500床综合医院（规划中）择址项目北面；白露医院、弘德医院、秋长医院均不超项目3公里，从老到幼，为健康护航。4大商圈：10分钟（驱车）生活圈内，汇集新世界购物广场、国际一线沃尔玛、新港城、天虹等购物中心。
学校：	惠阳市秋长镇岭湖小学
内部配套：	4万㎡商业街，一期已陆续开业；6万㎡阔景园林，配置有4个儿童乐园、4个花瓣泳池、2条健康跑道、羽毛球场、阳光大草坪等拾乐配套。
建材设备：	电梯品牌：三菱电梯。
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	暂无数据
公交路线：	双高铁：厦深高铁、深汕高铁惠阳站（原惠州南站）直线距离项目约6公里，汇厦深、深汕双高铁，未来接驳深圳地铁14号线、惠州1号线。厦深：每天7:00-22:00，约十分钟一趟，车程26分钟；深汕：已动工，预计2025年通车，届时16分钟到深圳，途径坪山站、罗湖北站、西丽站。四地铁：地铁1号线（规划中）叶挺站出门即达；地铁14号线延长线惠州南站（规划中），6站到深；地铁16号线延长线文旅北站（规划中）；地铁19号线延长线铁门扇站（规划中）数百米可达。四高速：深汕高速、惠大高速、长深高速和武深高速，半小时畅连深惠淡水出口：约4公里到达；淡水东出口：约5公里到达。三主干道：深莞惠红色干线（迎宾大道段）就在家门口，半小时连通深圳、东莞；叶挺大道，连通惠阳、惠城两城，如同深南大道连通南山、福田；秋宝路，13公里即达深圳坑梓，车程约20分钟。
交通方式：	双高铁：厦深高铁、深汕高铁惠阳站（原惠州南站）直线距离项目约6公里，汇厦深、深汕双高铁，未来接驳深圳地铁14号线、惠州1号线。四地铁：地铁1号线（规划中）叶挺站出门即达；地铁14号线延长线惠州南站（规划中），6站到深；地铁16号线延长线文旅北站（规划中）；地铁19号线延长线铁门扇站（规划中）数百米可达。四高速：深汕高速、惠大高速、长深高速和武深高速，畅连深惠三主干道：深莞惠红色干线（迎宾大道段）就在家门口，连通深圳、东莞；叶挺大道，连通惠阳、惠城两城，如同深南大道连通南山、福田；秋宝路，13公里即达深圳

销售状态：	在售
开盘时间：	2021年06月10日
交房时间：	2023年04月30日
售楼地址：	深圳东·惠阳行政服务中心北侧300米（惠南大道与迎宾大道交汇处）

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
惠阳房预许字（2021）第098号

2021-09-16
惠阳房预许字（2021）第068号	2021-06-22
惠阳房预许字（2018）第090号	2018-09-07	9#

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2023-02-06		10300元/㎡
2022-12-18		10300元/㎡		均价10300-12000元/㎡
2022-02-24		14500元/㎡
2022-01-20		14500元/㎡
2021-12-29		14500元/㎡
2021-12-13		14500元/㎡
2021-12-02		14500元/㎡
2021-11-15		14500元/㎡
2021-11-15		14500元/㎡
2021-11-03		14500元/㎡
2021-10-20		14500元/㎡
2021-10-11		14500元/㎡
2021-09-27		14500元/㎡
2021-09-13		14500元/㎡
2021-09-02		14500元/㎡
2021-09-02		14500元/㎡
2021-08-12		14500元/㎡
2021-07-29		14500元/㎡
2021-06-23		14500元/㎡
2021-05-27		待定
2021-05-06		待定
2021-04-22		待定
2021-04-06		待定
2020-11-12		待定
2020-10-15		待定
2020-09-24		待定
2020-09-10		待定
2020-07-29		待定
2020-07-01		待定
2020-06-08		待定
2020-05-21		待定
2020-05-07		待定
2020-04-29		待定
2020-04-20		待定
2020-03-30		待定
2020-03-12		待定
2020-03-03		待定
2020-02-10		待定
2020-01-21		待定
2020-01-21		待定
2020-01-09		待定
2019-12-11		待定
2019-11-26		25000元/㎡		目前主要在售沿街商铺，价格22000-26500元/平米，均价25000元/平米。
2019-11-13	26500元/㎡		22000元/㎡
2019-10-18	26500元/㎡		22000元/㎡
2019-10-10		25000元/㎡
2019-09-29		11100元/㎡
2019-09-17		11000元/㎡
2019-08-28		11100元/㎡
2019-08-14		11100元/㎡
2019-08-06		11100元/㎡
2019-07-25		12000元/㎡
2019-07-10		11100元/㎡
2019-06-25		11100元/㎡
2019-06-15		11100元/㎡
2019-05-30		11100元/㎡
2019-05-14		11100元/㎡
2019-05-06		11100元/㎡		普通住宅均价：11100元/m²
2019-04-26		11100元/㎡
2019-04-12		11100元/㎡
2019-03-27		11100元/㎡
2019-03-14		11100元/㎡
2019-03-14		11100元/㎡
2019-02-26		11100元/㎡		德威花园城现9栋剩少量房源在售，建面为100-129平户型，备案价格9880-11300/平米，均价11100元/平米，首套首付可三成，预计2019年9月交房。另外，还有沿街商铺在售，建筑面积为35-60平，价格22000-26500元/平。（以开发商公布为准）
2019-02-11		11000元/㎡	9880元/㎡
2019-01-21		11100元/㎡		均价11100元/平米
2019-01-05		11100元/㎡	9880元/㎡	德威花园城目前沿街商铺在售，建筑面积为35-60平，价格22000-26500元/平。另项9栋现剩少量房源在售，建面为100-129平户型，备案价格为9880-11300/平米，均价11100元/平。
2018-07-06		10600元/㎡		4栋
2018-01-29		11000元/㎡		德威花园城目前在售12栋产品，户型建面为120平米，价格为11000元/平米，目前剩余房源不多。
2018-01-08		10600元/㎡		6/8栋96-129平3-5房整体均价10600元/平
2017-12-18		10600元/㎡		5/7栋95-129平3-5房均价10600元/平
2017-10-23		待定		待定

德威花园城雄踞邻深惠阳政务区轴芯，象岭智慧科技产业园、秋月湖科学城两大千亿产业布局，百强房企抢滩，是深惠联动发展新时期的湾区新中芯。项目总占地面积约33万㎡，总建筑面积超100万㎡，分四期开发。德威花园城项目位于惠阳叶挺大道与迎宾大道交汇处，行政服务中心旁，临近深圳坪山6公里。德威花园二期容积率2.29，片区仅有超低密墅级社区，享较大超160米楼间距致视野和通风采光，拥超8个国际足球场大约6万㎡阔景园林，配置有4个儿童乐园、4个花瓣泳池、2条健康跑道、羽毛球场、阳光大草坪等拾乐配套，尽享受公园式无限舒适生活。此外，二期社区高配双入户精装大堂，劳斯莱斯三星指纹/密码锁入户、配置双层中空玻璃。同时采用智能门禁、智能梯控、智能物业服务等6重智能化管理，全方位保障社区安全与生活便捷。另外，德威花园城三期地块已启动地形勘探，四期项目规划报建中，即将开发。值得一提的是，项目四期储备开发用地于2022年2月28日竞得，在年初的行业洗牌期间，德威集团还能一边稳步建设一边拿地布局，如此有条不紊，足以见其品牌实力。