南沙水岸广场项目目前在售高层写字楼产品，可整层出售，参考均价约23000元/㎡，现楼交付。项目位于广州市南沙区南沙街海滨路167号，临近地铁4号线蕉门站。

综合评价：
楼盘名称：	南沙水岸广场
建成年代：	暂无数据
物业类型：	写字楼,商务公寓,商办楼
项目特色：	创意地产,临铁盘
建筑类型：	高层,塔楼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	50年
装修情况：	毛坯
开发商：	广州坤方置业有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	暂无数据
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	进港大道与蕉门河交汇东、西两侧

占地面积：	43790平方米
建筑面积：	131000平方米
容积率：	2.97
绿化率：	30%
停车位：	暂无资料
楼栋总数：	7
总户数：	351
物业公司：	第一太平戴维斯公司
物业费：	5元/平方米.月
物业费描述：	5元/平方米.月
周边配套：	学校：南沙一中、广州外国语学校、金洲小学、金隆小学商场：万达广场、风信子跨境电商、滨海隽城商业广场、华汇广场、今洲广场医院：南沙中心医院银行：农业银行(南沙政务中心支行)、工商银行(凤凰支行)、农村商业银行(东湾分理处)娱乐：凤凰湖、蕉门河中心广场
学校：	暂无数据
内部配套：	小区自身综合体商业
建材设备：	市政供水供电
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	暂无数据
公交路线：	蕉门村站:南34路、番143路蕉门村:南6路
交通方式：	走华南快速进南沙港大道，行驶至进港大道与凤凰大道路口

销售状态：	在售
开盘时间：	2018年03月下旬
交房时间：	待定
售楼地址：	南沙进港大道与蕉门河交汇东西两侧

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
20180712

2018-08-23	1号楼；6层，共12套
20180021	2018-01-15	5号楼6层、6号楼6层；26套

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2022-02-07		23000元/㎡
2021-11-11	22000元/㎡		21000元/㎡	仅供参考
2021-10-14	22000元/㎡		21000元/㎡	仅供参考
2021-10-14	22000元/㎡		21000元/㎡	仅供参考
2021-08-29	22000元/㎡		21000元/㎡	仅供参考
2021-07-28	22000元/㎡		21000元/㎡
2021-06-29	22000元/㎡		21000元/㎡
2021-05-31	22000元/㎡		21000元/㎡
2021-04-29		21000元/㎡
2021-04-29		21000元/㎡
2021-03-31		21000元/㎡
2021-02-24		21000元/㎡
2021-01-27		21000元/㎡
2020-12-28		21000元/㎡
2020-11-26		21000元/㎡
2020-10-27		21000元/㎡
2020-09-26		21000元/㎡
2020-08-25		21000元/㎡
2020-07-27		21000元/㎡
2020-06-24		23000元/㎡
2020-05-23		20000元/㎡
2020-04-22		23000元/㎡
2020-03-26		20000元/㎡
2020-02-29		20000元/㎡
2020-02-13		19500元/㎡
2020-01-22		19500元/㎡
2019-12-30		20000元/㎡
2019-12-05		19500元/㎡
2019-11-06		19000元/㎡		均价19000-20000元/㎡
2019-10-08		19000元/㎡		均价约1.9-2.1万元/㎡
2019-07-19		23000元/㎡
2019-04-11		21500元/㎡
2019-03-26		20000元/㎡
2019-02-13		20000元/㎡
2019-01-09		20000元/㎡
2018-12-12		20000元/㎡
2018-11-21		20000元/㎡
2018-10-16		18000元/㎡
2018-09-22		18000元/㎡
2018-09-10		18000元/㎡
2018-09-09		18000元/㎡
2018-08-29		18000元/㎡		南沙水岸广场（商用）在售建面约500-700平平层写字楼单位，均价18000元/平。另售均价25000元/平商铺单位，复式设计，建面涵盖1800-3200平，毛坯发售。
2018-08-22		18000元/㎡
2018-08-20		20000元/㎡
2018-08-19		20000元/㎡
2018-08-05		20000元/㎡
2018-07-31		20000元/㎡
2018-07-26		20000元/㎡
2018-07-23		20000元/㎡
2018-07-12		20000元/㎡		南沙水岸广场（商用）推出1栋和2栋写字楼，层高3.6米，建面500平，毛坯均价20000元/平。
2018-07-04		20000元/㎡		南沙水岸广场（商用）在售建面约500平平层写字楼单位，每层有四个单位，均价20000元/平。
2018-06-27		20000元/㎡		南沙水岸广场（商用）推出1栋和2栋写字楼，层高3.6米，建面500平，毛坯均价20000元/平。
2018-03-15			1200万元/套
2017-10-23		待定		待定

南沙水岸广场（商用）属南沙自贸区蕉门河区块，作为南沙城市客厅的重要标志之一，项目坐落于南沙自贸区蕉门河 区进港大道蕉门大桥东、西两侧地块，以蕉门河为界，共分为一二期进行开发建设。项目总用地约4.37万平方米，一期以“低”为美，建筑限高24米，共6栋低密度建筑群，建筑面积约6.95万平方米(含地下室)，设计功能包括配套街区商业、商务 、商务 等。而东地块则突出“高”的形态，建筑面积5.98万平方米，设计为具备商务功能的，120米高甲级写字楼。蕉门河水岸广场的打造将成为南沙水岸首席标杆综合体。 项目离 4号线蕉门 站、蕉门河公交总站约500米；周边路网发达，处于“一纵一横两高速”（一纵：进港大道；一横：凤凰大道；两高速：广澳高速、京珠高速）的 ，到达广州各区、乃至珠三角各市都 方便 政商资源丰富——3公里范围内，囊括南沙区区府、综合 服务 、区国税局、区地税局、区民政局和区卫生局等。 项目周边多个大型在建项目即将亮相，历经多年开发已经形成了完善的生活配套。 蕉门河水岸广场建筑体以“水韵”的设计理念，形成一低一高两栋错落有致的建筑，建筑设计似一条游弋于大海的鱼儿， 旁边的蕉门河 区双桥，似有鲤鱼跃龙门的寓意。将与已建设完成的滨河城市公园绿地无缝衔接，塑造一个拥有丰富海岸线、步行系统、滨海休闲设施的滨海主题公园，还将把艺术引入社区生活，通过艺术空间和室外雕塑提升 环境品质，并以新的空间创新理念打造社区，使其成为集生产、交易、休闲为一体的多功能社区。从现场的规划设计图展现，鲜明的文化形象将成为水岸广场吸引外界的关键亮点，水岸广场建成之后，将面向各企业总部或区域总部，引入文化创意、工业设计、 培训企业，创业期和成长期的新经济产业企业。