汇城茗院，位于南山区西丽湖路与丽水路交汇处，距离西丽湖地铁站步行约430米左右。项目占地2.69万㎡，建面5.5万㎡，包括4栋32层高层建筑和28套别墅，高+低搭配，容积率2.05。项目周边有南二外平山小学（会改造成9年一贯制学校），中学对口深圳大学城丽湖实验学校。汇城茗院首批住宅已于去年十月开盘。目前项目还有112-195㎡住宅、210-300㎡别墅待售，价格预计参考一期8.4万/㎡左右。什么时候开盘？期待

综合评价：
楼盘名称：	汇城茗院
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅
项目特色：	山景地产,湖景地产
建筑类型：	高层
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年(住宅)
装修情况：	暂无数据
开发商：	深圳市汇城房地产开发有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	暂无数据
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	南山区西丽湖路与丽水路交汇处

占地面积：	26931.16平方米
建筑面积：	55299.1平方米
容积率：	2.05
绿化率：	30%
停车位：	500个
楼栋总数：	14
总户数：	380
物业公司：	深圳市新润园物业发展有限公司
物业费：	5.6元/平方米.月
物业费描述：	暂无数据
周边配套：	益田假日里、云城万科里、塘朗城广场、宝能城环球汇等超30万㎡的醇熟商业配套麒麟山庄、西丽高尔夫俱乐部、大学城体育中心、西丽大沙河文体中心（规划）等高端休闲配套；深圳大学总医院、南方科技大学医院、中国医学科学院阜外医院深圳医院（孙逸仙心血管医院）等优质医疗配套。
学校：	南二外集团平山小学 深圳大学城丽湖实验学校
内部配套：	暂无数据
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	市政

轨道交通：	7号线西丽湖站
公交路线：	丽山路北(公交站):36路;49路;M460路;高峰专线128路;西丽湖地铁站(公交站):M176路;高峰专线128路;西丽动物园总站(公交站):M203路;丽岛(公交站):101路;104路;104路快线;226路;66路;B797路;M176路;M203路;M492路;
交通方式：	1）滨海大道、深南大道、北环大道--沙河西路北行--西丽湖路北行2）滨海大道、深南大道、北环大道--塘朗山隧道北行--留仙大道西行--丽山路北行

销售状态：	在售
开盘时间：	2021年10月18日
交房时间：	待定
售楼地址：	西丽湖路与丽水路交汇处（7号线西丽湖站）

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
深房许字（2021）南山007号

2021-10-09

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2022-05-25		待定
2021-10-10		84700元/㎡		112-195㎡住宅

汇城茗院位于深圳市南山区西丽湖路与丽水路交汇处，属地铁口物业，紧邻地铁7号线【西丽湖站】。 项目所处片区区域优势明显，受大沙河创新走廊、西丽湖国际科教城、西丽高铁新城、留仙洞总部基地辐射，四大核心引擎布局，打造湾区科创源头，是未来的区域创新中心和经济新增长极。 西丽湖国际科教城规划总面积57.1平方公里，聚集了清华、北大、南科大等一批国内外塔尖高校，盖姆石墨烯研究中心、内尔神经可塑性实验室等7个诺奖科学家实验室，以及鹏城实验室、深圳湾实验室2个省级实验室。 项目享一湖三山，以西丽湖为引，与塘朗山、阳台山、麒麟山等超千万平永久自然生态资源互生，打造南山生态宜居范本。 项目配套完备，益田假日里、云城万科里、塘朗城广场、宝能城环球汇等超30万㎡的醇熟商业配套；麒麟山庄、西丽高尔夫俱乐部、大学城体育中心、西丽大沙河文体中心（规划）等高端休闲配套；深圳大学总医院、南方科技大学医院、中国医学科学院阜外医院深圳医院（孙逸仙心血管医院）等优质医疗配套。 项目交通十分便利，纵揽“两高三横四纵六轨道”立体交通，“两高”：深圳北站、西丽高铁站（规划）；“三横四纵”：留仙大道、南坪快速、北环大道、侨城东路北延（规划）、塘朗山隧道、沙河东路北延（规划）、沙河西路；“六轨道”：地铁5号线、7号线、13号线（在建）、15号线（规划）、27号线（规划）、29号线（规划）。