南沙十里方圆二期5#、6#、7#、11#及12#已交付,项目目前在售建面约78-128㎡二至四房户型,均价约28000元/㎡。

综合评价：
楼盘名称：	南沙·十里方圆
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅,商业街商铺,购物中心商铺,住宅底商,写字楼,商务公寓,商办楼
项目特色：	潜力楼盘,中式地产,宜居生态地产,山景地产,湖景地产,教育地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：	塔楼,高层
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年
装修情况：	毛坯
开发商：	广州方圆辉宏房地产有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	暂无数据
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	庐前山南路与黄阁大道交汇处

占地面积：	860000平方米
建筑面积：	1560000平方米
容积率：	3.5
绿化率：	35%
停车位：	地上车位数98；地下车位数1294
楼栋总数：	暂无数据
总户数：	5566
物业公司：	广州方圆现代生活服务股份有限公司
物业费：	2.8元/平方米.月
物业费描述：	暂无数据
周边配套：	【商业配套】自带商业配套：自带20万㎡商业配套，配备购物中心，酒店、公寓、写字楼等，打造片区内最大的商业综合体。周边商业配套：15万㎡南沙悠方购物公园、9.7万㎡星河cocopark、28万㎡中铁建综合体、17万㎡保利综合体、10万㎡时代综合体、33万㎡新鸿基TOD；另外，从黄阁出发开车12分钟可到达南沙万达广场，40分钟可到达番禺永旺梦乐城，为区域带来便捷的生活体验。【医疗配套】1、南沙第二人民医院（二甲医院）/广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲医院）——国家儿童区域医疗中心；2、广东省南沙中心医院（三甲医院）——珠三角首家集“医、教、研”于一体综合院区；3、南沙兆康国际康复中心——亚洲最大单体高端医疗康养中心。周边教育资源：麒麟小学、麒麟中学（省一级配置）黄阁小学、黄阁中学、华南师范大学第二附属中学。
学校：	暂无数据
内部配套：	自带约20万㎡智慧生活体验中心，配备约10万㎡方圆天地购物中心，酒店、公寓、写字楼等，打造片区内最大的商业综合体；除此之外，项目还沿着1.8公里新大井水脉，打造老字号仿古古巷、滨水休闲餐饮区、复合型的文化展览中心、沉浸式的文化体验区；小区内设置活动空间，4点半学堂、青云书屋、邻里中心、康体健身区、儿童欢乐天地、趣味棋牌区、共享办公区等；自带教育资源：计划引入广铁一中（规划）、广铁一小（规划）、3所幼儿园
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	4号线黄阁站
公交路线：	暂无数据
交通方式：	【地铁/高铁】项目坐拥有4地铁1高铁。1、4地铁（地铁4号线黄阁站（现有）、18、22号线（在建）、31号线（规划））：7站可达广州东；3站可达广州南，举步通达城市中心生活圈。2、1高铁（庆盛站）：20分钟直达深圳北站，1小时内即可到达香港西九龙。未来将增至14个车次，直达长沙、郑州、武汉等地，轻松穿梭粤港澳湾大湾区及全国核心城市。【海】南沙港：50分钟可由南沙港抵达香港国际机场码头（海天码头），未来还将澳门航线，轻松实现航海旅行的梦想。【陆】1、黄阁大道：广州出入南沙首站，20分钟通达番禺，1小时通达广州市区2、广深港高铁庆盛站：高铁庆盛20分钟到达深圳，珠三角1小时生活圈轻松享受。3、狮子洋隧道（2027年通车）：快速通达东莞，串联湾区东岸创新经济大动脉。【空】大岗南沙商务机场（2025年完工）：距离项目30分钟车程，未来必将吸引更多粤港澳的高端商务人群聚集到南沙。

销售状态：	在售
开盘时间：	2020年11月28日
交房时间：	预计2023年08月30日
售楼地址：	黄阁庐前山南路与黄阁大道交汇处

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
穗房预（网）字第20220486号-1

2023-03-10	G8栋,9栋
20220486	2022-08-31	十里方圆锦上花园G8#、G9#
20211448	2021-11-26	十里方圆锦上花园G7#及2-B地下室
20210589	2021-09-03	十里方圆锦上花园G5#、G6#
20210675	2021-07-14	十里方圆锦上花园（G10#、G11#）
20210529	2021-05-29	G12栋
20210529	2021-05-28	十里方圆锦上花园（G12#）
20201638	2020-12-31	十里方圆锦上花园G3#
20201455	2020-12-31	十里方圆锦上花园G1#住宅及商业、G2#住宅
20201358	2020-11-20	十里方圆锦上花园G4#及地下室

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2023-06-25		28000元/㎡		南沙·十里方圆目前在售建面约78-128㎡二至四房户型，均价约28000元/㎡。
2022-08-05		28000元/㎡
2022-06-17		26500元/㎡
2022-02-14	30000元/㎡		28000元/㎡
2022-01-26	30000元/㎡		28000元/㎡
2022-01-12	30000元/㎡		28000元/㎡
2022-01-04	30000元/㎡		28000元/㎡
2021-12-27	30000元/㎡		28000元/㎡
2021-12-15	30000元/㎡		28000元/㎡
2021-12-03	30000元/㎡		28000元/㎡
2021-11-22	30000元/㎡		28000元/㎡	仅供参考
2021-11-15	30000元/㎡		28000元/㎡	仅供参考
2021-11-08	30000元/㎡		28000元/㎡	仅供参考
2021-11-01		27000元/㎡		仅供参考
2021-10-18		27000元/㎡		仅供参考
2021-10-18		27000元/㎡		仅供参考
2021-10-12		27000元/㎡		仅供参考
2021-10-09		27000元/㎡		仅供参考
2021-09-26		27000元/㎡		限价27000元/㎡（仅供参考）
2021-09-13		27000元/㎡		限价27000元/㎡（仅供参考）
2021-09-13		30000元/㎡		仅供参考
2021-09-06		30000元/㎡		仅供参考
2021-08-30		30000元/㎡		仅供参考
2021-08-23		30000元/㎡		仅供参考
2021-08-16		30000元/㎡		仅供参考
2021-08-16		30000元/㎡		仅供参考
2021-08-16		30000元/㎡		仅供参考
2021-08-09		30000元/㎡
2021-08-09		30000元/㎡
2021-08-02		30000元/㎡
2021-08-02		30000元/㎡
2021-08-01		30000元/㎡
2021-07-26		28000元/㎡
2021-07-19		28000元/㎡
2021-07-12		28000元/㎡
2021-07-12		28000元/㎡
2021-07-05		26944元/㎡		限时优惠26944元/㎡
2021-07-05		28000元/㎡
2021-07-05		26944元/㎡		限时优惠26944元/㎡！
2021-06-28		28000元/㎡
2021-06-21		28000元/㎡
2021-06-15		28000元/㎡
2021-06-07		28000元/㎡
2021-05-31		28000元/㎡
2021-05-24		28000元/㎡
2021-05-17		28000元/㎡
2021-05-11		28000元/㎡
2021-05-04		28000元/㎡
2021-04-26		28000元/㎡
2021-04-26		28000元/㎡
2021-04-20		28000元/㎡
2021-04-20		28000元/㎡
2021-04-12		28000元/㎡
2021-04-05		28000元/㎡
2021-03-29		28000元/㎡
2021-03-22		28000元/㎡
2021-03-22		28000元/㎡
2021-03-16		28000元/㎡
2021-03-08		28000元/㎡
2021-03-01		28000元/㎡
2021-02-19		28000元/㎡
2021-02-04		28000元/㎡
2021-01-27		28000元/㎡
2021-01-27		28000元/㎡
2021-01-27		27500元/㎡
2021-01-27		27500元/㎡
2021-01-27		27000元/㎡
2021-01-26		27000元/㎡
2021-01-26		27000元/㎡
2021-01-12		27000元/㎡
2020-12-08		27000元/㎡
2020-12-08		27000元/㎡
2020-11-30		27000元/㎡
2020-11-24		待定
2020-11-03		待定
2020-10-29		待定
2020-10-16		待定
2020-09-17		待定

南沙·十里方圆，是方圆集团在广州打造的排名前列个大盘级别的十里方圆系列产品，盖住宅/公寓/写字楼/幼儿园/小学中学/古村落/岭南风情街等全方位业态，将打造成城市综合体东方人居大城。