选对赛道,做自己的创业 双层百变,应用场景更多元 —— #美的·江上沄启 —— 建面约37-62㎡不限购双享资产动静分离，卫生间则是干湿分离一切简洁灵动

综合评价：
楼盘名称：	美的江上沄启
建成年代：	2021年05月25日
物业类型：	普通住宅
项目特色：	暂无数据
建筑类型：	塔楼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年
装修情况：	精装修
开发商：	广州市南沙区美筑房地产开发有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	美的置业
品牌商：	美的置业
楼盘地址：	南沙明珠湾国际金融岛

占地面积：	27270平方米
建筑面积：	120398平方米
容积率：	3.8
绿化率：	30.2%
停车位：	共759个车位，地上车位数23；地下车位数736
楼栋总数：	6
总户数：	533
物业公司：	广东美的物业管理股份有限公司
物业费：	2.8元/平方米.月
物业费描述：	暂无资料
周边配套：	【学校】中小学横沥岛规划共计12所教育配套，包含十二年一贯制学校1所，九年一贯制学校3所，小学1所，幼儿园7所，未来打造的学校能级较高皆为国际水准项目旁规划九年一贯制学校，名校零距离【综合商场】灵山岛尖规划4万方地下商城，即将开业【医院】项目3公里内覆盖2所全国TOP100三甲医院中山大学附属第一（南沙）医院（2020年建成，本部为全国排行七强的三甲医院）中山大学附属（南沙）口腔医院（规划，医院本部口腔专科实力全国TOP6，是华南地区首家专科三甲医院）
学校：	暂无数据
内部配套：	暂无数据
建材设备：	电梯、楼宇对讲
供暖方式：	民水民电

轨道交通：	暂无数据
公交路线：	暂无数据
交通方式：	项目距离18号线横沥站约700m时速160km/小时，首通段2021年6月通车，半小时可达珠江新城、琶洲电商总部基地未来可能进一步延伸至中山、珠海，有望升级为湾区“城际”

销售状态：	在售
开盘时间：	待定
交房时间：	预计2024年04月
售楼地址：	灵山岛尖江上沄启销售展厅

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
20220107

2022-09-21	美璟湾2#住宅及商业、地下室
20211600	2022-09-07	美璟湾3#住宅及商业
20211315	2022-09-07	美璟湾1#住宅及商业
20210567	2022-09-07	美璟湾5#住宅及商业
穗房预（网）字第20220107号	2022-02-28	2栋
20211600	2021-12-23	美璟湾3#住宅及商业
20211315	2021-10-22	美璟湾1#住宅及商业
20210928	2021-08-27	美璟湾6#商业
20210692	2021-07-20	美璟湾4#住宅及公建配套
20210567	2021-06-12	美璟湾5#住宅及商业

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2023-03-03	34000元/㎡		29000元/㎡
2022-08-18			34969元/㎡
2022-02-11		35000元/㎡
2022-01-14		35000元/㎡
2021-12-24		36000元/㎡
2021-12-13		36000元/㎡
2021-11-11		36000元/㎡		仅供参考
2021-10-14		36000元/㎡		仅供参考
2021-09-06		36000元/㎡		仅供参考
2021-08-29		36000元/㎡		仅供参考
2021-08-29		36000元/㎡		仅供参考
2021-07-28		36000元/㎡
2021-06-21		36051元/㎡		一口价
2021-06-21		待定
2021-06-21		待定
2021-05-25		待定

美的置业&绿城中国再次联手，开拓明珠湾热土，执子大湾区，尽享南沙横沥岛尖一线江景，坐揽IFF金融场，掌控属于你的世界流向。