珑樾山在售住宅产品为2梯3户120㎡三房,均价9.93万/㎡,单价区间为8.54万-12万/㎡,售楼处位于深云地铁站c出口150米处,可致电或现场咨询参观。环境好，空气好，容积率低，门口有地铁

综合评价：
楼盘名称：	珑樾山
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅
项目特色：	山景地产,宜居生态地产
建筑类型：	高层,塔楼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年
装修情况：	精装修
开发商：	深圳市龙廷房地产开发有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	暂无数据
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	深圳南山区北环大道深云地铁站c出口150米处

占地面积：	21343平方米
建筑面积：	113606平方米
容积率：	3.62
绿化率：	30%
停车位：	地上车位数200；地下车位数492
楼栋总数：	4
总户数：	520
物业公司：	方直心生活服务集团有限公司深圳分公司
物业费：	8.7元/平方米.月
物业费描述：	暂无数据
周边配套：	快速路及高速：京港澳高速、南坪高速，龙珠大道、北环大道、留仙大道、塘朗山隧道、横龙山隧道口岸：深圳湾口岸（8公里）、福田口岸（8.9公里）、皇岗口岸（9公里）码头：蛇口码头（13.2公里）、深圳机场码头（19.3公里）商业：约2万㎡岁宝百货；约19.3万㎡欢乐海岸、约13.6万㎡益田假日广场、约4万㎡方大城、约2万㎡侨城坊·九方荟；约12.7万㎡印力中心医疗：禾正医院、福田区妇儿医院（在建）、深圳华侨城医院、深圳沙河医院公园:大沙河公园、华侨城湿地公园、园博园、儿童乐园、香蜜公园、梅林山公园学校：幼儿园——小区六班制幼儿园、深圳市大学实验幼儿园香瑞分园，深圳市教育幼儿园深云分校；中学——育才教育集团、哈工大深圳实验学校小学部&初中部、龙珠学校、桃源中学、中科先进技术院实验学校；大学——西丽湖国际科教城，汇聚南科大、清华北大研究生院在内的18所顶尖学府
学校：	暂无数据
内部配套：	双会所、健身区域、阳光草坪、茶室、儿童游乐区等
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	7号线深云站
公交路线：	距离深云地铁站-公交站约473米，可搭乘B742路前往；距离侨城北公交综合车场站约676米，可搭乘201路、M203路前往
交通方式：	地铁：距离地铁7号线深云地铁站C出口约120米，2/5/7/9号线四轨汇聚，西丽高铁站、深圳北站双高铁门户公交：距离深云地铁站-公交站约473米，可搭乘B742路前往；距离侨城北公交综合车场站约676米，可搭乘201路、M203路前往自驾：北环大道、龙珠大道等多条城市主干道环绕，约10分钟抵达香蜜湖和华侨城，约14分钟到达深圳北站，约15分钟达深圳湾口岸、蛇口码头，约30分钟内抵达宝安国际机场，打造半小时畅联都市生活圈。

销售状态：	在售
开盘时间：	预计2023年03月11日
交房时间：	2024年11月
售楼地址：	深圳市南山区侨北一街12号

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
深房许字（2023）南山003号

2023-03-02

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2023-04-06		99000元/㎡
2023-03-17		99300元/㎡		建面120㎡三房，均价9.93万/㎡，单价区间为8.54万-12万/㎡。
2022-10-09		待定

珑樾山项目地处南山区深云地铁站C出口，属于安托山豪宅带，与华侨城、香蜜湖共同形成深圳高端居住圈。项目位于深圳城市发展中轴，塘朗山南，深圳山系中央龙脊之上。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。于繁华之中拥山瞰海，不离城芯而共获山林之胜。项目总占地2.1万㎡，建面约11万㎡，容积率低至3.6，由4栋塔楼、部分商业及一栋幼儿园组成。项目携香港吕元祥及CCD等全球先进设计大师团队，以前瞻视野、领略世界的先进品位，匠造不可复制的，城央纯粹低密山居豪宅典范。首批产品约180套2梯3户120㎡三房，预计2022年年底入市。