拾悦城备案住宅:949套，均价42999.593 元/平米，两房617套，三房300套，四房32套。价格范围在3.9-5.1万，81-88㎡ 单价较低，在4.0-4.2万元/㎡区间范围内，总价区间在320-390万元；部分90多平，及101-112㎡面积段单价较高，在4.4-4.8万元/㎡区间范围内，总价区间在420-530万元。

沙井拾悦城回迁房总房源套数：949套，车位数：1010

户型点评

户型方正，81平做小三房，111平小四房，116平小5房，均价4.3w，有近1/2的产品都在4万-4.2万之间，是90平以下的户型
M户型81平   
两房可改三房，但只有一个卫生间，且2.4米的房间也小。客厅进深较短，需要向阳台推。
D户型87平  
也是两房可改三房，有两个卫生间，且2.5米的房间也小。入户或许能有一些拓展。但进门到厨房要穿过餐厅，略别扭。
B户型99平  
可改为四房，客厅餐厅厨房联通，需注意餐厅的采光。
F户型116平  
双龙抱珠的格局，可以比较灵活的使用，做三房/四房或五房都可以，但房间多了空间就不是那么大气。

沙井住宅房价情况：西荟城4期（4万3）、四海云庭（3.85万）、中熙香莎公关（4万1）。同是“新关外”的新盘有：松岗的满京华云著（4万）、龙岗公园花半里（4万2）、光明的龙光玖龙台（4万5）、平湖的卓越星源（4万）、公明的天汇城（4万）。

拾悦城的开发商为东关集团，目前在深圳开发的项目还包括坪山三洋湖村城市更新，南山乐尚林居社区、罗湖工坊大厦城市更新等，遍布广，住宅、工改工等

便捷交通 世界之大任我行

家门口11号线沙井站、15分钟即达宝安国际机场，未来18号沙井线、12号线及20号福永线也将扩大出行脉络；经福永码头，直达珠港澳；两横四纵陆路交通，随心畅行。宜居生活，从便捷交通开始。
多重配套 吃喝玩乐一举拿下

10分钟生活圈内京基百纳购物中心/沙井天虹/沃尔玛/华润万家高能集聚，未来沙井海岸城落成后，购物餐饮、休闲娱乐等生活配套一应俱全，吃喝玩乐纵享大城生活。

一路陪伴 孩子健康成长
拾悦城一期自带小学，更有沙井中学等优质教育资源在旁，父母有更多的时间与孩子呆在一起：早上一起吃早餐，晚上也有更多的时间一起散步、一起去公园......家庭生活更美满，孩子成长更健康快乐！
简约园林 打造秘密小世界

新亚洲现代简约园林美景，提供充足的阳光和空气，园林内还设有人性化设施风雨连廊，与户外景观和架空层景观浑然一体，无惧风雨的侵袭。在温暖的阳光的慵懒午后，或躺或坐在其中，看看书，品品茶，多么闲适自在。

假日的早上，起床伸伸懒腰，然后把阳台上的花花草草喂个水饱，看着他们在阳光下，绽放自然的光芒。
合理布局 绝佳人居体验
房屋布局尽享阳光、清风，自带独立卫浴，为太太晨起化妆提供便捷，在一天疲惫之后来一个泡泡浴，心情瞬间明媚起来，恰到好处的人居体验，兼具身份感与舒适度。

儿童世界 感受每一缕光的爱抚

专属儿童房，是孩子的成长空间，采光充足，每天都可以享受阳光的爱抚，无论是夏日还是冬季，阳光始终都是最美的景色。

窗外的世界如此多姿多彩，未来他会走出这个小家，独挡一面成为栋梁之才！
百变房间 让生活充满无限可能

小空间还可布置成书房，陈放你的闲暇时光。躲开外界的熙熙扰扰，品一壶香茗，静下心来读一本书、赏一幅画......

伴着清脆鸟鸣，渐从梦中醒来。

透过明净的窗子，

阳光不需要吩咐，便洒下一大把来。

踱步于飘窗前，家人一起相拥

享受阳光的抚摸，窗下的满目绿意。