房地产在经过这么多年的发展，如今也是让很多人都觉得比较好奇，毕竟有关房地产的相关信息，大家一直都是在进行关注，伴随现在越来越高的房价，很多人买房都会觉得比较困难，会承担着很大的压力，但是对于房地产有人说是虚拟经济，那么房地产业为什么属于虚拟经济，房地产属于是第几产业。

房地产业为什么属于虚拟经济

当房子的价值高出使用价值，就成了虚拟经济的产物，房子的实际价格由使用价值和实时供需矛盾所决定。这部分价格属于实体经济。房地产中介（房源信息买卖）是虚拟经济，房地产开发（买地，盖楼，搞土建）是实体经济。房地产有使用价值，其构成要素是地价、造价以及附在它上面的税费和其他费用，当然还包括地理位置等特殊因素。

虚拟经济是市场经济高度发达的产物，以服务于实体经济为最终目的。随着虚拟经济迅速发展，其规模已超过实体经济，成为与实体经济相对独立的经济范畴。与实体经济相比，虚拟经济具有明显不同的特征。概括起来，主要表现为高度流动性、不稳定性、高风险性和高投机性四个方面。

房地产属于是第几产业

1、房地产，为人们提供住房销售、售后服务的行业，偏向于销售和服务业，因此属于第三产业。建筑业虽与房产有密切关联，但开发商与建筑商是合作关系，且分开管理及分开核算，因此第二产业的建筑业并不影响房产行业的分类。

2、房地产业，指以土地、建筑物为对象，集多种活动于一体的综合性产业，具有先导性、基础性和风险性。包括；土地开发、房屋建设、维修，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

有关房地产业为什么属于虚拟经济，房地产属于是第几产业，看过上面的介绍之后，应该已经有所了解了，房地产在如今的市场上所占据的地位也是比较广泛的，而且算是属于销售和服务行业。有买房子的打算是需要了解更多有关房产的相关信息才可以的，这样做到正确的买房才非常的关键。