租售比

租售比在商业建筑中使用的比较多，那租售比是怎么算的呢，是指每平米建筑面积的月租金和每平米建筑面积的房价之间的比值，租售比是衡量该商业建筑运行是否良好的指标之一。在商业投资中，租售比多少合理呢。在国际上，租售比标准比例是1:200到1:300，这个比值越高，说明投资需求越大。如果要投资商铺或者房产，可以把租售比作为一个参考指标，看比值再决定是否入手投资。

什么叫“租售比”

全国租售比失衡一线城市房租占租客收入超六成

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租售比是什么？卖方可按照租售比评介房价吗？

楼市窥察:不妨以房屋租售比来衡量房价

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简单的讲究是指某一区域或时间内,房屋的出租数量和售卖的数量的比例!

租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房价中的投资需求越大。

所谓“租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。在正常的房地产市场中，租金与售价之间存在一个较为固定的比例关系，其租售比大致为1:100。

简单的讲究是指某一区域或时间内，房屋的出租数量和售卖的数量的比例！

这个不能简单地比较哪个高,哪个低,因为我们投资的商铺和住宅都需要看地段,看性价比,投资的好了就赚了,否则就套牢了......我个人倾向商铺投资,一般情况他的租售比偏高些,投资潜力很大,但风险也很大......

所谓租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300%7E1∶200。如果租售比低于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。