公积金贷款100万

公积金贷款100万需要什么条件？公积金贷款100万需要满足银行对贷款人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限度的条件。下面一起来看公积金贷款100万30年月供多少？

大家好！我和我老婆是湖北人，现在上海工作，都是外企，我们想回武汉买房，户口不是武汉的，我们工作都是2年，请问关于购房**和贷款情况是什么样的啊，就以总价100万的房子来说吧，公积金贷款**多能贷多少啊？

想在中海国际买一套98平米的房子，打算贷款38万，工作三年了，现在刚换第三份工作，想用公积金贷款，置业顾问说不行，说只能商业贷款。虽然公司每个月交的公积金只有100左右，但是也三年多了，即使不能全额贷款，也能采用组合贷款的方式吧，现在置业说不行，请问这是真的吗？

我在山东济南，有首套房个贷问题请教！请问下建行的专业个贷人士，我这种情况好批下贷款么？说下基本情况：1、我济南本地人，目前单身。2、13年2月份在济南，付**3成买90平房一套，总价73万**23万贷款50万贷款25年，月供大概3100￥。贷款银行申请的是建行，已经提交申请并面谈过。3、工作单位总部在山东青岛，济南有办事处，工作地点基本在济南，社保和公积金都是在济南缴纳，这个已经开单位开证明在济南本地工作。4、我单位实行年薪制，平常工资卡的流水只有不到3000，年底会集中发另部分工资和奖金提成，年收入大概8万左右。现在令我纠结的地方正在此处，工资月流水只有平均3000左右，年底会一并存入5万左右的另部分收入。**近提交资料到银行，他们个贷中心人员说，我这种收入及工作情况不太好批！~银行会不会因月平均流水少儿认为我收入不满足条件拒贷？我如何能顺利的让银行认为我有稳定的工作及还款收入条件，从而顺利批下贷款？谢谢！！！麻烦有处理过此类问题的人士帮解答下吧！感激不尽！

我是单身,不知道单身所能贷款的数额和已婚双方所能贷款的数额是一样的吗?是不是只要交付**的40_,剩下的只要不超40万我都可以贷呢?我贷15万还款期限15年,不知是否可以?我每月上缴的公积金是1100元左右!

工资5700，公积金只能贷款40万，如果我要贷款46万，工资要6100以上还要税单，怎么解决。

我现在公积金帐户有2万多，老婆有2千多，可以用公积金贷款买一个100万的房子吗？

我想年底前买套婚房，我的公积金11000元想贷款25万元可以吗？

一套房子100万我**8W公积金贷款30万其他的商贷每个月要还多少钱啊？30年的

公积金贷款100万30年月供多少？

住房公积金是否可以贷款第二套房？如果可以，如考虑购买的房产大约在80-100万，能贷款多少万？

100万公积金贷款20年怎么算啊？

我办理住房公积金贷款时缴纳的契税是按多少比例征收？90平米以下的房子，房价55万怎么收了我10000元的契税？

我是省直公积金，月存储公积金2300元，我老公市直公积金1100元，我们是首套房，请问我们的贷款额度可以按80万贷吗？从申请到放款大概要多长时间？

我想问下公积金贷款买房问题，我在电信工作，月工资是基本工资加绩效大概是3100左右，月缴存公积金是336，想问问能贷款多少？新政策说是不足条件都可以贷款40万，我大概能贷款多少？

熟悉公积金提取的仁兄请进。本人父母2011年5月利用住房公积金贷款购买了一套55万商品房，并凭购房合同提取了住房公积金帐户里面的余额，现在正常还贷中，每***供接近5千（其中住房公积金每月自动划账4千）。现本人一次性付款购买了一套商品房（本人住房公积金之前从未使用过），如果我凭商品房买卖合同提取了合同备案日期当月的住房公积金余额后，能否再以父母所购买的商品房买卖合同办理每半年提取一次公积金帮父母还贷呢？如果可以每半年提取一次的话，每次提取的是我帐户里面的所有余额，直至父母贷款的本息结清，还是只能补差额提取每月1000元呢？

我是去年10月份在长沙交公积金的，单位交100，个人交100，今年8月开始上调至单位400，个人400，如果**4成，还需贷款35万，请问我用公积金贷款可以贷这么多吗？

现有145平的房子，是首房满5年，买来时就可价格170万，现在想卖掉，评估价200万，买家是2次购房，需商贷和公积金贷款总和100万，请问后期费用怎么算？

那个我们夫妻俩的公积金加单位每月共有2000元，账户里还有9万。假如我贷款10年，月还3000，按月对冲，那1000元的差额是否可由公积金账户里的9万补足，而不要补现金。10年后，还款完毕，我公积金账户剩余的钱是否可取出？

我和我爱人每月公积金1100元，买商品房33万**10万。贷款13年每月还款多少钱请帮忙算算。谢谢！

北仑住房公积金贷款较高可贷100万元

大家好！我和我老婆是湖北人，现在上海工作，都是外企，我们想回武汉买房，户口不是武汉的，我们工作都是2年，请问关于购房**和贷款情况是什么样的啊，就以总价100万的房子来说吧，公积金贷款**多能贷多少啊？我在山东济南，有 首套房 个贷问题请教！ 请问下建行的专业个贷人士，我这种情况好批下贷款么？ 说下基本情况： 1、我济南本地人，目前单身。 2、13年2月份在济南，付** 3成买 90平房一套，总价73万 **23万 贷款50万 贷款25年，月供大概3100￥。贷款银行申请的是 建行，已经提交申请并面谈过。 3、工作单位总部在山东青岛，济南有办事处，工作地点基本在济南，社保和公积金都是在济南缴纳，这个已经开单位开证明在济南本地工作。 4、我单位实行年薪制，平常工资卡的流水只有不到3000，年底会集中发另部分工资和奖金提成，年收入大概8万左右。 现在令我纠结的地方正在此处，工资月流水只有平均3000左右 ，年底会一并存入5万左右的另部分收入。 **近提交资料到银行，他们个贷中心人员说，我这种收入及工作情况不太好批！~ 银行会不会因月平均流水少儿认为我收入不满足条件拒贷？ 我如何能顺利的让银行认为我有稳定的工作及还款收入条件，从而顺利批下贷款？ 谢谢！！！麻烦有处理过此类问题的人士帮解答下吧！感激不尽！我是单身,不知道单身所能贷款的数额和已婚双方所能贷款的数额是一样的吗?是不是只要交付**的40_,剩下的只要不超40万我都可以贷呢?我贷15万还款期限15年,不知是否可以?我每月上缴的公积金是1100元左右!工资5700，公积金只能贷款40万，如果我要贷款46万，工资要6100以上还要税单，怎么解决。我现在公积金帐户有2万多，老婆有2千多，可以用公积金贷款买一个100万的房子吗？我想年底前买套婚房，我的公积金11000元想贷款25万元可以吗？一套房子100万 我**8W 公积金贷款30万 其他的商贷 每个月要还多少钱啊？30年的??公积金贷款100万30年月供多少？住房公积金是否可以贷款第二套房？如果可以，如考虑购买的房产大约在80-100万，能贷款多少万？

没有武汉户口也没有武汉一年以上的社保或者是纳税证明是不能在武汉买房的，武汉限购。本市的公积金只能用于本市购房贷款。

如果真的不行，你就提取公积金吧。

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不是所有的楼盘都可以公积金贷款的，具体的就建议到当地公积金管理中心了解。

如果银行说你的情况不好贷，那就确实有点麻烦，再加上是单身，银行会考虑到个人还款水平有限，建议提高**。

职工单身或者已婚享受同等的贷款政策，**高贷款额度为40万元，新房**高贷款比例为总房款的70%，二手房的贷款比例为评估总价的60%。你贷款15万15年，月还款额为1099.79，你的工资收入需达到2200元以上。

我帮你算过是可以的。

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能，收入证明和银行半年的流水账。

100万首套的话可以贷宽70万,公积金可以贷宽30万其余可以用商业的,公积金是不可以贷到30年的,商业也要看你的房子建筑年代,房子在是费用不多,只要你的一个契税(首套1个点二套3个点、交易手续费2.5元一平方上下家都要,办产证需要305元和银行评估要千分之一的手续费。

公积金贷款的可贷额度是夫妻双方公积金账户余额总和的20倍，现房、期房不超过40万，二手房不超过30万。具体情况请携带夫妻双方身份证，购房合同到管理部前台审查核定一下。

房款总额：还款总额：118.939(万元)**款：支付利息：66.939(万元)贷款总额：52.000(万元)贷款月数：360(月)商业贷款利率：6.550%月均还款：3303.87(元)

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1930.49元/月,因你没有说明,还款法与利率,所以我选的是:等额本息还款法、基准利率是12年6月8日的。告诉你一个公积金的还款计算器,地址在参考资料里,你可以自己选择计算下。希望可以帮到你。

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基准利率的话.每月的还款应该在3300左右

同时，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。其中5年以上贷款利率是5.9%，比未降息前下降了0.25个百分点。对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。中国人民银行宣布，从3月1日起，将金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，至2.5%，将一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。同时，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。其中5年以上贷款利率是5.9%，比未降息前下降了0.25个百分点。对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整，降息后如果按照基准利率，贷款100万元，30年期限，以等额本息方法计算，利息总额1135291.42元,累计还款总额2135291.42元，每月月供5931.37元。省了利息总额57929.95元，月供省了160.91元。

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等额本息法：贷款总额1000000假定当时年利率3.250%贷款年限30年：每月月供还款本息额是：4352.06元、总还款金额是：1566741.6元、共应还利息：566741.6元。　首月还利息是：2708.33　、首月还本金是：1643.73；第2个月还利息是：2703.88　、第2个月还本金是：1648.18　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

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按照现在银行公积金贷款利率计算，贷款100万30年月供还款总额如下：等额本息还款法：贷款总额1000000.00元还款月数360月每月还款4490.45元总支付利息616560.88元本息合计1616560.88元等额本金还款法：贷款总额1000000.00元还款月数360月首月还款5694.44元每月递减：8.10元总支付利息526458.33元本息合计1526458.33元

保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。