房产继承咨询比较多的就是协商继承和法定继承之间的区别，虽然都是通过继承的方式来获取了房产的产权，但因为在交易的过程当中支付的税费不同，所以还是有一定区别的。房产继承按照《继承法》，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权，地使用权转移归继承人所有，氛围所有权及使用权继。
①协商继承。如果全部继承人之间，能协商一致达成，则可以提交被继承人死亡证明，全部法定继承人分配的协议，亲属关系证明以及其他必要的材料，申请房屋过户登记。独生子女，可参考遗嘱继承应提交的材料。
②公证继承。遗产继承公证具有其法律效力，被继承人死亡后，可申请遗产继承公证，凭继承权公证书，办理房屋过户登记。
③诉讼继承。全部继承人之间协商不一致，无法取得继承权公证，且相关材料不齐全的，可以到法院提起继承纠纷之诉。