上海买房的新政策：
①上海本地的已婚家庭在买房时是限购两套房的。
②上海本地的单身青年，如果在上海没有住房，那限购一套住房。
③上海本地的和父母是共有两套以内住房的话，那么可以不计入购房的套数，但需要提供关系证明。
④如果是外地户口，那需要在上海累计缴纳满60个月的社保或者是个税才能够购买一套住宅房。
⑤如果外地户口在上海已经拥有了一套及以上的住宅房，那会暂停在本市向其售房。
⑥如果无法提供在上海连续缴纳满60个月的社保或者是个税的个人或者是家庭，那同样也是没有办法在上海买房的。
⑦如果是外地户口的成年单身汉，没有办法在上海买房。若是外地的未成年人，同样也是没有办法在上海买房的。
以上就是上海买房的新政策，无论是本地户口还是外地户口，都需依照政策执行。