房产网签指的就是在于开发商或者是二手房的房东签订了购房协议之后，到房地产的相关部门进行备案，并且在网上进行公示，会给于购房者一个网签号，方便在网上查询交易的流程，能够让房地产的交易变得更加透明化，有效的避免出现一房多卖的情况发生。且能办理网签的开发商也都具备有商品房预售许可证，能够保障后期办理真正的房屋所有产权证。在网签之前，首先要审核开发商是否具备有商品房的预售许可证，也就是我们常说的五证齐全，同时也要采用房地产部门所统一设计的买卖合同文本，不要私自做合同，而且对于合同当中的相关条款要逐项的填写。并且对于条款当中所双方的权利和义务是否对等进行甄别，对于条款有异议的部分可以写在补充合同当中。