loft公寓指的是：房屋面积比较小的，面积在20~50平之间的，层高4~5米的房子，也就是小户型的层高房，这种房屋性价比较高，价格也比较低，适合想在大城市定居的人群。和一般普通的家庭房屋相比，loft公寓的优点是节约空间，并且分为上下层，实际使用面积能够在房屋面积的两倍； Loft公寓内部几乎没有内墙隔断，采用的都是钢铁或玻璃材质的隔断，使得不同功能区间有较大的灵活性和流动性。
loft公寓值得买吗？ loft公寓值得买，因为loft公寓小而齐全，不限购，配套全。因为公寓都没有太大得面积，所以总价相对于普通住房来说比较低，而且里面有卧室，厨房，厕所，可以说配备还是比较齐全得，可以满足居住得需要，对于刚工作得小年轻来说再合适不过了，压力小，住着舒适，不想普通住房耗费大，要购买的话可能还需要贷款。大家都知道，很多地区对住房都有限购政策，但是公寓没有这一项，就一下打开了大家购买的欲望，尤其是地段火爆的地方，以后升值空间也是很可观的。
loft公寓产权多少年？ 1、loft公寓是属于商业性质的房子，通常来说只有40年的产权。40年产权的房屋并不是小产权房子也不是违章房屋，是可以正常购置的。这里说的产权指得是土地的使用年限，就是土地使用证上标注的40年。
2、正常情况下40年产权为商业，娱乐等用地，这种房屋住户的水电费将根据商业的标准缴纳，比一般居民用水电价格要高一些。购房人在购买商品房一定要对房子的期限有所了解，不可买一套40年产权的房屋只能居住20年，这是得不偿失的。另外，房产商在买卖房屋时也应对购房人说明商品房使用期限具体有多长时间的问题。