如果要在房产证上面加上子女的名字，那么首先需要携带户口本或者是携带未成年人的出生证，然后还要携带好监护人的身份证等材料，到当地的不动产管理中心去申请产权的变更登记手续，然后工作人员会进行审核，在受理之后不动产登记会出具受理审核的材料，若是符合相关要求的，那么在受理申请之日的30个工作日之内就会完成登记，同时会下发新的不动产权证书。一般在办理产权变更手续的时候，是需要支付手续费，还有相关税费。

房产证抵押贷款需要什么条件？

房产证抵押贷款需要的条件有：
1：贷款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期当天，贷款人的年龄不能超过65周岁。
2、贷款人要在贷款地有常住户口，或是有效的居住许可证。
3、贷款人必须要有稳定的工作，以及稳定的收入，这是判断贷款人以后能否足额按时还款的重要因素。
4、贷款人征信状况必须良好，以征信报告查询结果为准。
5、贷款人名下必须有可以供抵押贷款的房产。

房产证复印件给别人有风险吗？

一般情况下房产证的复印件如果给别人了是不会有太大风险的，因为无论是单位还是个人，在办理相关业务的时候都是要出示房产证原件的，如果仅仅只是有房产证的复印件是没有作用的。不过为了安全起见，平时在复印的时候最好是在复印件上写一下具体的复印件用途。除此之外家里一些比较重要的证件需要妥善的保管好，比如说房产证件就需要保管好，如果丢失了的话，确实比较的麻烦，补办手续也比较的繁杂。