公摊面积国家标准具体如下：7层以下的住宅的公摊率是7%至12%。在7层至11层的住宅的公摊率是10%至16%。12层至33层的住宅公摊率为14%至24%。别墅类型的住房的公摊率是1%至8%。
根据相关规定里有明确规定关于公摊面积的范围，只是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等等。电梯井、管道井、垃圾道以及公共门厅、过道等，建筑面积和公共建设之间分隔墙的面积。公摊面积是影响居民住宅舒适度的重要的因素，也有越来越多的人关注到了这个问题的上面。
公摊面积越小，住房的实际面积越大。公共场合的空间就会小一点。楼房的公摊面积越大，小区的整体配套就会显得非常有档次，但是，购买房屋的资金就会增加许多，反而给购房者增加一定的负担，所以购买房屋时公摊面积适中即可。