如果房价真的大幅度下跌的话，那很多人心里的压力是比较大的，因为国内一线城市的均价已经超过700万了。假如不还贷款的话，那么银行不但会没收房子，而且还得索要一大笔的赔偿款。当房价大幅度下跌之后，那些已经贷款买房的人心里是极度不平衡的，甚至有些会直接摆了不还贷款了，这样一来大部分人的信用会受到很大的影响。而且房价大幅度下跌的话，会对很多行业造成影响，特别是对一些建材行业的影响是比较大的。

房价下跌可以不还贷款把房子给银行吗？

房价下跌当然是不可以不还贷款的，而且银行其实也不傻。如果连续6个月不还贷款的话，那么自己的征信就会出现严重的逾期，这样一来就会严重影响到个人的出行和生活。房贷的按揭贷款记录会上报到人民银行的个人征信系统，这样也就意味着以后想要再次贷款，买房买车或者是想要办理信用卡就不太可能了。另外，如果突然断供的话，那么银行其实是有权利，要求贷款人赔付银行损失的，同时会通过法院来拍卖这套房子，到时候是得不偿失的。

房价下跌可以退差价吗？

房价下跌当然是不可以找开发商退差价的，因为购买房价本身就是在购买商品，房价无论是上涨还是下跌，都应该自行承担。在购买房子的时候应该做到买定离手，概不退换，即便后期房价下跌了也不应该去闹事，更不应该去售楼中心打砸。
房价的涨跌和商品其实是一样的，会存在周期性，在整个过程当中会不断的进行调整，所以房价出现波动本身就是很正常的现象。而且房价一时的涨跌也不需要过于担心，长期来看，中心城市的房价还是要上涨的。