房产证办理流程及费用是什么

1、双方进行房产交易后30天内持房屋买卖合同和别的证件到交易所办理过户登记。去办理登记应该携带身份证、《商品房销售合同》等证件。
2、双方接到交易所办理过户手续的通知后，带身份证、户口本等，办理过户手续。
3、办理完买卖过户手续后，持房地产交易所发给的房产卖契，在90天内到房屋所在地的市的房屋土地管理局登记申请。
4、经管理部门审查验证后，可领取房地产权证。

房产证上加名字需要什么手续？

如果是夫妻结婚之前在房产证上加名字的话，那么夫妻双方需要先到公证处去办理赠与公证书，在这种情况下夫妻的一方会赠予另外一方一半的产权，在办完手续之后，双方需要带上房产证和各自的身份证，然后还要带上公证书到分管中心去办理加名手续。如果是在结婚之后办理手续的话，那么其实就是属于变更登记了，在这种情况下只需要提供夫妻双方的身份证，明结婚证还有房产证等材料即可，一般直接到房屋登记部门进行面签，然后就可以办理产权的属性变更手续。

房产证和不动产权证有什么区别？

1、房产证和不动产权证的监制机关是不一样的，房产证的监制单位通常是住房和城乡建设部，而不动产权监制的单位一般是国土资源部。
2、房产证和不动产权证上面的内容也是不一样的，如果是房产证的话，里面包含了产权人的信息，房子的信息，产权的共有情况以及具体的登记时间等等。但如果是不动产权证的话，这里面不仅仅会包含房产证上的相关内容，另外还会含有不动产的单元号以及使用期限等内容。