住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期，土地上房屋和其他不动产的所有权，有约定的，按照约定执行。未约定或者约定不明确的不动产，依照法律行政法规的规定处理。
购买的公共住房和央产房都是福利住房制度下的产品，福利性住房取消后，购买的公共住房和集中生产性住房也可以挂牌交易。由于是成本价房，购房者在购买此类房屋时需要支付一定的土地出让金。根据房屋所有权的特殊性，此类房屋的土地使用年限的计算方法也分为几个不同的版本。
保障性住房的性质比较特殊，整个开发项目没有土地使用权证，基于这种情况，保障性住房的用地年限以基地建设的原竣工时间为准。买了房子后，实际上是拥有了房子，拥有了完整的产权，所以实际上不存在房子产权到期的问题。