叠拼别墅是把两幢别墅叠拼加，由多层的复式上下叠加在一起，是4到5层带阁楼建筑。叠拼别墅分为上层与下层叠拼别墅，叠下有半地下室，叠上有露台。但是在稀缺性，私密性要差，上层叠拼别墅会有阁楼，露台的设计，这样阳光好，不受影响。有的楼梯设计在外，雨雪天不方便。下层叠拼与普通别墅一样带有院子，客厅挑高高，会高大上，但是上层住户对其造成影响，阳光会很不好。叠拼是吸收洋房和联排的设计的，克服了两者缺点，对生活品质有提升作用，用作第一住宅。但是也存在缺点，所以选择适合自己的才是好。
买叠拼别墅要注意什么问题
①要注意交通成本
对市场中别墅要有所了解，选别墅考虑多是交通，交通成本应留意。一年的油费，买车成本等费用，都要计算，所以最好在高速路，离市区不远。
②注意内外观感觉
首先要辨清建筑形式，容积率等。容积率是规划设计方案中指标之一。