1、承重结构不一样：砖混结构的承重是砖砌的墙体;而框架结构的承重是梁、板、柱。

2、安全系数不一样：当发生地震等意外情况时，砖混结构较容易出现倒塌变形的迹象;而框架结构比它承重效果更好，能够将负荷分散出去，将安全系数降到最低。

3、改造性能不一样：砖混结构由于承重是墙体，不能随意改造;而框架结构可以灵活的改造房屋的大小。

4、面积不一样：砖混结构由于墙体的关系，限制了空间大小，房间面积也比较小;而框架结构是梁和柱子的结构，使得房屋空间可以做得比较大，所以房子的面积也更大。

5、造价不一样：砖混结构由于不需要框架支柱，节省钢筋和水泥，相对于造价较低;而框架结构需要搭模版和木架，所以比砖混结构的造价贵。

框架结构的优缺点是什么

一、框架结构的优点

1、如果采取框架结构，本身重量就比较轻，施工的时候能够有效利用建筑平面布置的长度，同时还能够获得更大的空间。

2、这种框架结构的房子在浇筑的时候，整体性和强度都比较好，如果规划合理，就能够达到很好的抗震效果，抗震性强是它的一个最大亮点。

3、只要合理施工，保证了工程质量，就能够满足消防的需求。另外在整个施工过程中，能够大大缩短施工工期，还能够有效减少开支。

二、框架结构的缺点

1、框架结构的侧面刚度还是比较小的，如果发生了强烈的地震，比如达到了8.0级以上，可能就会导致非结构性遭到严重的破坏。

2、施工的过程中需要吊砖，次数比较多，还会受到施工环境的影响。

3、这种框架结构不适合高层建筑，房子建得越高，它的承载力和刚度就会降低，所以不建议建造超过15层的房子。