泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
北京共有产权房申请条件
来源:孙大圣编辑:找房网发布日期::2022-09-10浏览次数:83
摘要:共有产权房是政府让渡部分权益提供的一类特殊房产,购房者在购买后只能拥有房子的部分产权,因此房屋价格比较便宜,但共有产权房申请条件严格,北京共有产权房申请条件是什么呢?
1、申请人具有完全民事行为能力;
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);
3、家庭成员在京均无住房;
4、符合北京限购条件。
注意:各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求,具体以各项目公告为准。另外,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
1、非京籍家庭:
(1)在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。
(2)若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
2、京籍家庭:
(1)已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。
(2)单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。
(3)想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:
1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
3)京籍无房家庭。
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:
1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2)申请家庭在本市有住房转出记录的。
3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。
4)申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况,并按照各区公布的项目公告,准备相关证明材料。
楼盘均价: 97000元/平方米
楼盘地址:安托山六路与侨香五道交汇处(地铁安托山站C出口)
楼盘特点:大户型 豪宅 别名: 安托山花园 预售许可证: 深房许字(2018)福田002号
开 发 商:深圳市东方欣悦实业有限公司
咨询电话:400-188-5630
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