楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：双拼别墅、独栋别墅；绿化率：35%；占地面积：88,992㎡；容积率：0.38；建筑面积：80,288㎡；物业类型：别墅；规划户数：163；产权年限：70年；楼盘户型：全部(4)二居室(1)三居室(1)四居室(2)；最近交房：2023-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：保利物业服务股份有限公司，车位配比：1:1.9，物业费：6.5元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数177；地下车位数134，

楼盘户型情况介绍：

4室2厅4卫在售，建面240m?（南朝向），约2000万/套，；3室2厅2卫在售，建面195m?（南朝向），约1400万/套，；2室2厅3卫在售，建面170m?（南朝向），约900万/套价格说明900-1000万，；2室2厅3卫在售，建面170m?（南朝向），约900万/套价格说明900-1000万，；3室2厅2卫在售，建面195m?（南朝向），约1400万/套，；4室2厅4卫在售，建面240m?（南朝向），约2000万/套，；4室2厅5卫在售，建面330m?（南朝向），约3000万/套，；

项目九洲保利天和（四期），目前在售，均价约70000元/平。当前在售户型有170.00平～330.00平的4居、3居、2居。当前在售楼栋号有48栋、47栋、15栋、80栋、81栋、82栋、83栋、84栋、85栋、95栋、69栋、68栋、67栋、66栋、65栋、86栋、87栋、88栋、90栋、91栋、94栋、102栋、103栋、106栋、107栋、99栋、72栋、73栋、74栋、75栋、76栋、77栋、78栋、79栋、104栋、120栋、118栋、115栋、112栋、110栋、109栋、108栋、105栋，售罄楼栋号有89栋、100栋、113栋。以上信息在2022年08月12日已确认核实。...

优质房源推荐：

总价300-450(万/套)金湾区海泉湾时光序，别墅建面187-225㎡；总价800-918(万/套)高新区香麓湾，别墅建面196-218㎡；总价1850-3749(万/套)高新区卓越唐家墅，别墅建面505-865㎡；总价2835-4135(万/套)香洲区华发山庄，别墅建面607-898㎡；总价340-360(万/套)斗门区五洲东方墅，别墅建面174-200㎡；均价36000元/平，金湾区崇峰壹号院，住宅建面172-188㎡；总价800(万/套)金湾区九洲保利天和三期，别墅建面170㎡；总价380-600(万/套)金湾区鹏瑞海玥湾，别墅建面143㎡；

九洲保利天和（四期）怎么样？好不好？下面是用户评价：

有独栋有联排，环境很好，很舒服有独栋有联排，环境很好，很舒服