楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：35%；占地面积：49,000㎡；容积率：1.99；建筑面积：129,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：1064；产权年限：70年；楼盘户型：全部(4)三居室(4)；最近交房：2023-10-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：招商物业，车位配比：1:0.7，物业费：3元/m?/月，供暖方式：无供暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数777，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅1卫在售，建面75m?（南朝向），约127万/套价格说明均价17000元/m?，总价127万元/套，；3室2厅2卫在售，建面87m?（南朝向），约147万/套价格说明均价17000元/m?，总价147万元/套，；3室2厅2卫在售，建面86m?（南朝向），约146万/套价格说明均价17000元/m?，总价146万元/套，；3室2厅1卫在售，建面75m?（南朝向），约127万/套价格说明均价17000元/m?，总价127万元/套，；3室2厅2卫在售，建面87m?（南朝向），约147万/套价格说明均价17000元/m?，总价147万元/套，；3室2厅2卫在售，建面86m?（南朝向），约146万/套价格说明均价17000元/m?，总价146万元/套，；

项目湖心明荟，目前在售，均价约17000元/平。当前在售户型有75.00平～87.00平的3居，待售户型有79.00平的3居。当前在售楼栋号有B区3栋、B区4栋、B区1栋。以上信息在2022年08月20日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价15500元/平，斗门区集美雅苑，住宅建面90-98㎡；均价16500元/平，斗门区时代都荟大境，住宅建面43-307㎡；均价21500元/平，斗门区金茂悦城市花园，住宅建面80-125㎡；均价17800元/平，斗门区恒裕江山汇，住宅建面82-110㎡；均价20000元/平，斗门区南光泊岸，住宅建面75-89㎡；均价18500元/平，斗门区湖心明悦，住宅建面81-104㎡；均价19000元/平，斗门区复地星愉湾二期，住宅建面97-127㎡；均价15200元/平，斗门区海伦堡玖悦云府，住宅建面86-126㎡；

湖心明荟怎么样？好不好？下面是用户评价：

户型很实用户型实用，业务员服务态度非常好户型很实用还可以吧，