楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：高层；绿化率：30%；占地面积：32,703㎡；容积率：3.80；建筑面积：170,442㎡；物业类型：住宅；规划户数：680；产权年限：70年；楼盘户型：全部(9)二居室(4)三居室(5)；最近交房：2023-12-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：雅居乐雅生活智慧城市服务股份有限公司，车位配比：1:1.43，物业费：3~0元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数8；地下车位数1219，

楼盘户型情况介绍：

2室2厅1卫在售，建面87m?（南朝向），约195万/套，；2室2厅1卫在售，建面84m?（西朝向），约188万/套，；2室2厅1卫在售，建面82m?（东朝向），约185万/套，；2室2厅1卫在售，建面87m?（南朝向），约195万/套，；2室2厅1卫在售，建面84m?（西朝向），约188万/套，；2室2厅1卫在售，建面82m?（东朝向），约185万/套，；3室2厅2卫在售，建面119m?（南朝向），约260万/套，；3室2厅2卫在售，建面115m?（西朝向），约255万/套，；3室2厅2卫在售，建面101m?（南朝向），约225万/套，；

项目雅居乐·湾际壹号，目前在售，均价约25000元/平。当前在售户型有82.00平～142.00平的3居、2居。以上信息在2022年08月19日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价13500元/平，南朗镇朗诗德洲尚郡，住宅建面105-118㎡；均价25000元/平，南朗镇保利和筑天汇花园，住宅建面96-104㎡；均价13000元/平，南朗镇锦绣海湾城九期，住宅建面82-143㎡；均价26000元/平，南朗镇招商臻湾府，住宅建面79-119㎡；均价27000元/平，南朗镇万科西海岸，住宅建面79-109㎡；均价23000元/平，南朗镇万科深业湾中新城，住宅建面78-227㎡；均价25000元/平，南朗镇保利天汇左岸，住宅建面90-117㎡；均价24500元/平，南朗镇中山粤海城，住宅建面79-123㎡；

雅居乐·湾际壹号怎么样？好不好？下面是用户评价：

户型不错，位置很好，未来有一定的发展空间，马鞍岛是一个很适合投资和自住的好地方户型不错，位置很好，未来有一定的发展空间，马鞍岛是一个很适合投资和自住的好地方户型不错，位置很好，未来有一定的发展空间，马鞍岛是一个很适合投资和自住的好地方