楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：板楼、塔楼、高层；绿化率：35%；占地面积：18,192㎡；容积率：3.38；建筑面积：86,045㎡；物业类型：住宅；规划户数：451；产权年限：70年；楼盘户型：全部(5)三居室(3)四居室(2)；最近交房：2023-11-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：珠海龙光集体物业管理有限公司，车位配比：1:1.09，物业费：3元/m?/月，供暖方式：暂无信息，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数342；地下车位数266，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅2卫在售，建面99.16m?（东,南朝向），约330万/套价格说明不含折扣，；3室2厅2卫在售，建面96.15m?（南朝向），约320万/套，；4室2厅2卫在售，建面120.3m?（南,北朝向），约433万/套价格说明不含折扣，；3室2厅2卫在售，建面99.16m?（东,南朝向），约330万/套价格说明不含折扣，；3室2厅2卫在售，建面96.15m?（南朝向），约320万/套，；3室2厅2卫在售，建面102.69m?（南朝向），约370万/套，；4室2厅2卫在售，建面120.3m?（南,北朝向），约433万/套价格说明不含折扣，；4室2厅2卫在售，建面113.39m?（南朝向），约410万/套，；

项目龙光玖榕湾苑，目前在售，均价约30000元/平。以上信息在2022年08月18日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价30000元/平，香洲区绿湖山庄，住宅建面128-235㎡；均价23000元/平，香洲区山水阅琴湾，住宅建面91-139㎡；均价24500元/平，香洲区乐而居花园，住宅建面113-140㎡；均价31000元/平，香洲区华发城建四季半岛·水晶湾，住宅建面72-177㎡；均价27000元/平，香洲区正方云曦山，住宅建面76-97㎡；均价22000元/平，香洲区洪湾河畔（S6地块），住宅建面90-120㎡；均价33000元/平，香洲区万科琴澳传奇，住宅建面65-105㎡；均价33000元/平，香洲区都会四季，住宅建面68-99㎡；

龙光玖榕湾苑怎么样？好不好？下面是用户评价：

小三房户型好，周边配套齐全，去华发商都近，小三房户型好，周边配套齐全，去华发商都近，龙光的品质还是很不错的，距离华发商都近，户型好