楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：20%；占地面积：14,522㎡；容积率：4.47；建筑面积：64,831㎡；物业类型：住宅；规划户数：420；产权年限：70年；楼盘户型：全部(5)二居室(2)三居室(3)；最近交房：2020-10-01；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：珠海市广粤物业管理有限公司，车位配比：1:1.1，物业费：1.8元/m?/月，供暖方式：暂无信息，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数320，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅1卫在售，建面91.21m?（北朝向），约320万/套，；3室2厅2卫在售，建面114.48m?（南,北朝向），约410万/套，；2室2厅1卫在售，建面76.85m?（南朝向），约280万/套，；2室2厅1卫在售，建面76.85m?（南朝向），约280万/套，；2室2厅1卫在售，建面83.25m?（东朝向），约290万/套，；3室2厅1卫在售，建面91.21m?（北朝向），约320万/套，；3室2厅2卫在售，建面114.48m?（南,北朝向），约410万/套，；3室2厅2卫在售，建面120.68m?（南,北朝向），约420万/套，；

项目韵怡湾，目前在售，均价约35000元/平。当前在售户型有76.85平～120.68平的3居、2居。当前在售楼栋号有01栋。以上信息在2022年03月07日已确认核实。...

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韵怡湾怎么样？好不好？下面是用户评价：

房子比较中规中矩，主要是考虑学区房子比较中规中矩，主要是考虑学区房子比较中规中矩，主要是考虑学区