楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：35%；占地面积：345,100㎡；容积率：3.00；建筑面积：602,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：3408；产权年限：70年；楼盘户型：全部(8)三居室(6)四居室(2)；最近交房：2022-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司珠海分公司，车位配比：1:0.85，物业费：3元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数3739，

楼盘户型情况介绍：

4室2厅2卫在售，建面125m?（北朝向），约262万/套价格说明均价21500元，；3室2厅1卫在售，建面80m?（南朝向），约150万/套价格说明150万每套，；3室2厅1卫在售，建面80m?（南朝向），约155万/套价格说明成交价150万左右，；3室2厅1卫在售，建面80m?（南朝向），约150万/套价格说明150万每套，；3室2厅1卫在售，建面80m?（南朝向），约155万/套价格说明成交价150万左右，；3室2厅1卫在售，建面90m?（南朝向），约180万/套，；4室2厅2卫在售，建面125m?（北朝向），约262万/套价格说明均价21500元，；4室2厅2卫在售，建面116m?（南,北朝向），约230万/套，；

项目金茂悦城市花园，目前在售。当前在售户型有80.00平～125.00平的4居、3居。以上信息在2022年08月08日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价15500元/平，斗门区集美雅苑，住宅建面90-98㎡；均价24000元/平，斗门区五洲家园，住宅建面90-119㎡；均价20000元/平，斗门区复地星愉湾一期，住宅建面90-143㎡；均价16500元/平，斗门区时代都荟大境，住宅建面43-307㎡；均价20000元/平，斗门区南光泊岸，住宅建面75-89㎡；均价18500元/平，斗门区湖心明悦，住宅建面81-104㎡；均价19000元/平，斗门区复地星愉湾二期，住宅建面97-127㎡；均价17000元/平，斗门区湖心明荟，住宅建面75-87㎡；

金茂悦城市花园怎么样？好不好？下面是用户评价：

自带小学，户型很好我认为非常不错自带小学，户型很好喜欢里面的园林，感觉不错