楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：35%；占地面积：23,187㎡；容积率：2.00；建筑面积：61,333㎡；物业类型：住宅；规划户数：396；产权年限：70年；楼盘户型：全部(4)二居室(1)三居室(3)；最近交房：2022-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：时代物业管理有限公司，车位配比：1:1.16，物业费：3元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数69；地下车位数394，

楼盘户型情况介绍：

2室2厅1卫在售，建面86.77m?（南朝向），约156万/套价格说明按均价18000元算，156万元起/套，；3室2厅2卫在售，建面109.5m?（南朝向），约185万/套价格说明按均价17000元算，185万元起/套，；3室2厅2卫在售，建面122.66m?（南朝向），约207万/套价格说明按均价17000元算，207万元起/套，；2室2厅1卫在售，建面86.77m?（南朝向），约156万/套价格说明按均价18000元算，156万元起/套，；3室2厅2卫在售，建面109.5m?（南朝向），约185万/套价格说明按均价17000元算，185万元起/套，；3室2厅2卫在售，建面122.66m?（南朝向），约207万/套价格说明按均价17000元算，207万元起/套，；3室2厅2卫在售，建面129.48m?（南,北朝向），约230万/套，；

项目涛鸿·金涛华府，目前在售。当前在售户型有86.77平～129.48平的3居、2居。当前在售楼栋号有3号楼、4栋、1号楼。以上信息在2022年08月21日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价20000元/平，金湾区东方润园，住宅建面90-137㎡；均价23500元/平，金湾区中航花园，住宅建面89-93㎡；均价24000元/平，金湾区碧桂园华发海湾壹号，住宅建面88-126㎡；均价12000元/平，金湾区天誉·珠海湾，住宅建面81-113㎡；均价15000元/平，金湾区中珠领域花苑，住宅建面69-112㎡；均价12000元/平，金湾区天誉·珠海湾二期，住宅建面96-114㎡；均价16500元/平，金湾区天樾峰公馆，住宅建面85-100㎡；均价24000元/平，金湾区融创云水观棠二期，住宅建面80-129㎡；

涛鸿·金涛华府怎么样？好不好？下面是用户评价：

现楼了，精装修的，小杨在高铁站接的我们，这两天也一直陪我们看房现楼了，精装修的，小杨在高铁站接的我们，这两天也一直陪我们看房楼盘的价格和户型都很不错，一共4栋，感谢四川妹子杨丽的陪看，一路讲解了很多关于珠海的规划