楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：35%；占地面积：34,000㎡；容积率：3.80；建筑面积：193,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：1226；产权年限：70年；楼盘户型：全部(10)二居室(2)三居室(3)四居室(5)；最近交房：2022-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：双瑞物业，车位配比：1:1.1，物业费：5元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数1322，

楼盘户型情况介绍：

2室2厅1卫在售，建面75m?（南,西南,北朝向），约315万/套价格说明均价42000，；3室2厅2卫在售，建面97m?（北朝向），约407万/套价格说明均价42000，；4室2厅2卫在售，建面108m?（北朝向），约455万/套价格说明均价42000，；2室2厅1卫在售，建面75m?（南,西南,北朝向），约315万/套价格说明均价42000，；2室2厅1卫售罄，建面80m?（南朝向），约320万/套，；3室2厅2卫在售，建面97m?（北朝向），约407万/套价格说明均价42000，；3室2厅2卫售罄，建面95m?（北朝向），约370万/套，；3室2厅2卫售罄，建面115m?（南朝向），约414万/套，；4室2厅2卫在售，建面108m?（北朝向），约455万/套价格说明均价42000，；4室2厅2卫在售，建面128m?（南,北朝向），约537万/套价格说明均价42000，；4室2厅2卫在售，建面125m?（东,东南朝向），约655万/套价格说明均价55000，总价655万起，；

项目双瑞藏珑湾，目前在售，均价约42000元/平。当前在售户型有75.00平～140.00平的4居、3居、2居，售罄户型有80.00平～125.00平的2居、3居、4居。当前在售楼栋号有6#、3#，售罄楼栋号有4#、5#。以上信息在2022年08月23日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价31000元/平，香洲区华发城建四季半岛·水晶湾，住宅建面72-177㎡；均价33000元/平，香洲区都会四季，住宅建面68-99㎡；均价30500元/平，香洲区华发琴澳新城四季峰景六期，住宅建面80-86㎡；均价31000元/平，香洲区华发琴澳新城四季峰景五期，住宅建面88㎡；均价36000元/平，香洲区华发琴澳新城银景湾，住宅建面52-111㎡；均价32000元/平，香洲区华发琴澳新城四季半岛三期，住宅建面73-119㎡；均价30500元/平，香洲区华发琴澳新城四季峰景三期，住宅建面79-86㎡；均价45000元/平，香洲区中海寰宇天下，住宅建面86-218㎡；

双瑞藏珑湾怎么样？好不好？下面是用户评价：

楼盘位置好，豪华装修，听说最近有6栋95平米的特价就过来看了，03户型价格确实便宜29000单价看中品质装修地段，已入手楼盘位置好，豪华装修，听说最近有6栋95平米的特价就过来看了，03户型价格确实便宜29000单价双瑞的项目据我了解，都是开发的高品质小区，这也是我们选择它的原因，也非常感谢张经理