楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：高层；绿化率：30%；占地面积：71,220㎡；容积率：3.00；建筑面积：311,260㎡；物业类型：住宅；规划户数：1835；产权年限：70年；楼盘户型：全部(3)二居室(2)三居室(1)；最近交房：2023-09；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：惠州市松讯达物业服务有限公司，车位配比：1:1.2，物业费：2.6元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数120；地下车位数2140，

楼盘户型情况介绍：

2室2厅1卫在售，建面89m?（南朝向），约148万/套，；2室2厅2卫在售，建面101m?（北朝向），约168万/套，；3室2厅2卫在售，建面122m?（南朝向），约203万/套，；2室2厅1卫在售，建面89m?（南朝向），约148万/套，；2室2厅2卫在售，建面101m?（北朝向），约168万/套，；3室2厅2卫在售，建面122m?（南朝向），约203万/套，；

项目美茵河畔花园，目前在售。当前在售户型有89.00平～122.00平的3居、2居。当前在售楼栋号有3栋。以上信息在2022年08月20日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价19000元/平，大亚湾荣佳国韵，住宅建面69-165㎡；均价19000元/平，大亚湾丰谷天玺，住宅建面86-110㎡；均价17000元/平，大亚湾龙光城，住宅建面92-116㎡；均价13500元/平，大亚湾碧桂园星钻，住宅建面96-127㎡；均价16500元/平，大亚湾华策御水花园，住宅建面80-125㎡；均价17000元/平，大亚湾紫园，住宅建面53-99㎡；均价16000元/平，大亚湾璟玥公馆，住宅建面69-109㎡；均价17500元/平，大亚湾合生紫悦府，住宅建面88-123㎡；

美茵河畔花园怎么样？好不好？下面是用户评价：

楼盘非常不错，实地了解后，感觉非常不错小区门口是坪山河公园，而且自带商业体，学校，非常不错。楼盘非常不错，实地了解后，感觉非常不错挨着深圳，户型方正，感谢余经理那么热的天气带我们看房，车接车送的，幸苦了