楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼、高层；绿化率：32%；占地面积：60,300㎡；容积率：1.90；建筑面积：171,900㎡；物业类型：住宅；规划户数：888；产权年限：70年；楼盘户型：全部(8)三居室(5)四居室(3)；最近交房：2022-12；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：金地物业，车位配比：1:1，物业费：2.6元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数924，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅2卫在售，建面153m?（西南朝向），约428万/套，；4室2厅2卫在售，建面165m?（西南朝向），约462万/套，；3室2厅1卫在售，建面89m?（南朝向），约250万/套，南北通透,无私家车位；3室2厅2卫在售，建面153m?（西南朝向），约428万/套，；3室2厅1卫在售，建面89m?（南朝向），约250万/套，南北通透,无私家车位；3室2厅1卫待售，建面89m?（南朝向），约160万/套，南北通透,无私家车位；4室2厅2卫在售，建面165m?（西南朝向），约462万/套，；4室2厅2卫在售，建面127m?（南朝向），约355万/套，南北通透,无私家车位；4室2厅2卫待售，建面127m?（南朝向），约230万/套，南北通透,无私家车位；

项目天琴湾花园，目前在售，均价约28000元/平。当前在售户型有89.00平～165.00平的4居、3居，待售户型有89.00平～127.00平的3居、4居，售罄户型有101.00平的3居。当前在售楼栋号有1栋、2栋。以上信息在2022年08月11日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价27500元/平，沙田镇碧海云天海岸城，住宅建面101-140㎡；均价24000元/平，沙田镇海上明悦，住宅建面84-120㎡；均价19000元/平，石排镇利丰中央公园，住宅建面96-113㎡；均价32000元/平，凤岗镇锦龙湾畔，住宅建面87-140㎡；均价36000元/平，石碣镇达鑫江滨新城，住宅建面129-245㎡；均价16500元/平，谢岗镇天麟八号公馆，住宅建面96-129㎡；均价28000元/平，寮步镇光大松湖云台，住宅建面98-119㎡；均价24000元/平，沙田镇越秀美的天悦江湾，住宅建面81-125㎡；

天琴湾花园怎么样？好不好？下面是用户评价：

位置很好，又能看海，要是大开发商开发的大社区就更好了，旁边的碧海云天的户型是我喜欢的。这个经纪人很好阳光专业的小伙子一线江景房，环境美。