楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：25%；占地面积：140,000㎡；容积率：3.60；建筑面积：1,200,000㎡；物业类型：商业类；规划户数：1858；产权年限：40年；楼盘户型：全部(16)一居室(9)二居室(6)三居室(1)；最近交房：2023-06-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：深圳海雅物业管理有限公司，车位配比：1:0.98，物业费：3.8元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数340；地下车位数1542，

楼盘户型情况介绍：

1室1厅1卫在售，建面38m?，约39万/套，观景飘窗；1室1厅1卫在售，建面40m?（南朝向），约42万/套，全明格局,户型方正；1室2厅1卫在售，建面44m?（南朝向），约48.5万/套，；1室1厅1卫在售，建面38m?，约39万/套，观景飘窗；1室1厅1卫在售，建面40m?（南朝向），约42万/套，全明格局,户型方正；1室2厅1卫在售，建面44m?（南朝向），约48.5万/套，；2室2厅1卫在售，建面73m?（南朝向），约76.6万/套，全明格局,干湿分离；2室2厅1卫在售，建面77m?，约80.8万/套，全明格局；2室2厅1卫在售，建面80m?（北朝向），约84万/套，全明格局,户型方正；3室2厅2卫在售，建面117m?（南朝向），约122.8万/套，全明格局,户型方正；

项目价格调整，2022年04月09日为9000.0元/平，最新价格为10000.0元/平。...

优质房源推荐：

均价10000元/平，港口镇敏捷领航公馆，商业类建面47-75㎡；均价20000元/平，石岐区懿荟大厦二期，商业类建面58-84㎡；均价20000元/平，火炬万豪丽影公馆，商业类建面32-98㎡；均价17000元/平，港口镇中海世纪荟，商业类建面30-64㎡；均价17000元/平，三乡镇凯柏峰景，商业类建面53㎡；均价23000元/平，火炬深中国际装饰城，商业类建面46-50㎡；均价16000元/平，西区时代小满，商业类建面30-48㎡；均价9000元/平，坦洲镇锦绣国际花城一期，商业类建面49-53㎡；

海雅缤纷城怎么样？好不好？下面是用户评价：

开始看了黄圃那边的房不咋地，最后选的南头，谢谢阿娟老妹推荐，东北人是真实在，这房买的值开始看了黄圃那边的房不咋地，最后选的南头，谢谢阿娟老妹推荐，东北人是真实在，这房买的值配套可以。离轻轨也挺近。经纪人很认真，多谢了