楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔板结合；绿化率：35%；占地面积：51,300㎡；容积率：1.80；建筑面积：126,000㎡；物业类型：住宅；规划户数：705；产权年限：70年；楼盘户型：全部(11)三居室(3)四居室(8)；最近交房：2020-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：珠海市裕和物业管理有限公司，车位配比：1:1.4，物业费：3元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数924，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅2卫在售，建面122.3m?（南朝向），约488万/套，全明格局,阳台；4室2厅4卫在售，建面179.24m?（南,北朝向），约665万/套，公摊面积小,多阳台；4室2厅3卫在售，建面163.46m?（南朝向），约700万/套，；3室2厅2卫在售，建面122.3m?（南朝向），约488万/套，全明格局,阳台；3室2厅2卫售罄，建面104m?（西南朝向），约350万/套，；3室2厅2卫售罄，建面117.33m?（南,北朝向），约420万/套，全明格局,阳台；4室2厅4卫在售，建面179.24m?（南,北朝向），约665万/套，公摊面积小,多阳台；4室2厅3卫在售，建面163.46m?（南朝向），约700万/套，；4室2厅2卫售罄，建面126.41m?（南,北朝向），约410万/套，；

项目泰盈玖悦湾，目前在售，均价约37000元/平。当前在售户型有122.30平～179.24平的4居、3居，售罄户型有104.00平～141.90平的4居、3居。当前在售楼栋号有1号楼、2号楼、5栋、8栋、6栋，售罄楼栋号有3栋、9号楼、7栋、4栋。以上信息在2022年05月18日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价25000元/平，高新区珠海雅居乐国际花园一期，住宅建面100-137㎡；均价29000元/平，高新区天地源上唐府，住宅建面86-122㎡；均价40000元/平，高新区天恒湾景，住宅建面112-188㎡；均价35000元/平，高新区华发绿洋湾，住宅建面59-300㎡；均价28000元/平，高新区北站宝龙城，住宅建面66-82㎡；均价27500元/平，高新区清能岭秀荟，住宅建面69-121㎡；均价31000元/平，高新区仁恒河滨花园，住宅建面86-126㎡；均价29000元/平，高新区美的宝龙城，住宅建面79-99㎡；

泰盈玖悦湾怎么样？好不好？下面是用户评价：

现楼交房，带精装修。靠海边地理位置不错，周围配套沾了格力海岸的光，商超啥的都有。但是，这个盘子号称装修豪华，现房看得到的地方的确不错，但是地下车库连防滑漆都没有，直接水泥，可见开发商能省则省做到了极致，反而让人怀疑开发商是不是在客户看不到的地方都是这样敷衍。现楼交房，带精装修。靠海边楼盘位置很好，容积率小，绿化好环境优美，高新区规划很好，小蒋讲解很专业，对区域很了解，服务很好。