楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：40%；占地面积：39,063㎡；容积率：5.50；建筑面积：287,800㎡；物业类型：商业类；规划户数：551；产权年限：70年；楼盘户型：全部(4)一居室(2)二居室(1)三居室(1)；最近交房：2018-06-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：深圳市松茂房地产集团有限公司，车位配比：1:1.3，物业费：3.5~4.5元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：商水，供电方式：商电，车位：地上车位数155；地下车位数2044，

楼盘户型情况介绍：

1室1厅1卫在售，建面49m?（南朝向），约313万/套，户型方正,餐客一体；1室1厅1卫在售，建面57m?（南朝向），约321万/套，户型方正,无玄关；2室2厅1卫在售，建面86m?（南,北朝向），约559万/套，户型方正,无玄关；1室1厅1卫在售，建面49m?（南朝向），约313万/套，户型方正,餐客一体；1室1厅1卫在售，建面57m?（南朝向），约321万/套，户型方正,无玄关；2室2厅1卫在售，建面86m?（南,北朝向），约559万/套，户型方正,无玄关；3室2厅1卫在售，建面99m?（东南,南朝向），约643万/套，多卫,户型不方正；

松茂御龙湾目前在售住宅产品和公寓产品，其中住宅建面约89-270㎡，价格约76000-77000元/㎡；公寓建面约49-99㎡，均价约64000元/㎡。项目位于宝安西乡银田路，物业公司为深圳市松茂房地产集团有限公司，物业管理费为3.50元/m?/月。...

优质房源推荐：

均价56000元/平，宝安区润科华府，商业类建面48-63㎡；均价38000元/平，宝安区唐商前海双悦，商业类建面55-100㎡；均价65000元/平，宝安区福城·前海新纪元二期，商业类建面33-101㎡；均价32000元/平，宝安区和谷山汇城，商业类建面39-103㎡；均价40000元/平，宝安区汇邦名都花园，商业类建面33-69㎡；均价39000元/平，宝安区京基御景珑庭，商业类建面40-88㎡；均价40500元/平，宝安区嘉信云峰公馆，商业类建面40-65㎡；均价53000元/平，宝安区会展湾水岸，商业类建面34-123㎡；

松茂御龙湾怎么样？好不好？下面是用户评价：

项目位于深圳市宝安碧海湾银田路与宝怡路交汇处，项目距离地铁11号线碧海湾站和1号线西乡站较近，毗邻沿江高速、海滨大道，拥有海陆空三维一体交通优势，构筑了通道珠三角的交通网络，距离地铁1号线西乡站约900米，距离地铁11号线约200米，交通出行便利，项目紧邻大型写字楼和购物综合体－华丽商务中心，且自身拥有约3万平的商业街，各种生活配套一应俱全，满足日常需求，建筑面积约29万平米，涵盖住宅、商业、公寓等多种物业，是前海的舒居大社区。项目位于银田路与宝源路交汇处，宝安中心区和前海金融中心十分接近，毗邻沿江高速、海滨大道，拥有海陆空三维一体交通优势，构筑了通道珠三角的交通网络，近地铁6号线，地段好，周边配套完善，项目涵盖住宅商业项目，分两期开发城镇，东南亚风格，中轴对称园林冠景观，超宽楼间距，视野开阔，售为49-99㎡带装修现楼公寓产品，5梯19户，均价约6.4万/㎡，管理费为4.5元/㎡，70年产权，共有4种户型，且自身拥有约3万平的商业街，满足业主生活日常所需，各种生活配套一应俱全。社区很大，品质好，目前在卖的是公寓。没有住宅。