楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼、塔板结合；绿化率：35%；占地面积：51,323㎡；容积率：2.33；建筑面积：152,060㎡；物业类型：住宅；规划户数：1092；产权年限：70年；楼盘户型：全部(5)三居室(3)四居室(1)五居室(1)；最近交房：2021-12-22；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：卓能物业管理有限公司，车位配比：1:0.96，物业费：3.5元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数1054，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅2卫在售，建面106m?，约600万/套，全明格局,观景落地窗；3室2厅2卫在售，建面112m?（南朝向），约630万/套，全明格局,观景飘窗；3室2厅2卫在售，建面114m?，约640万/套，全明格局,观景飘窗；3室2厅2卫在售，建面106m?，约600万/套，全明格局,观景落地窗；3室2厅2卫在售，建面112m?（南朝向），约630万/套，全明格局,观景飘窗；3室2厅2卫在售，建面114m?，约640万/套，全明格局,观景飘窗；4室2厅2卫在售，建面130m?，约730万/套，全明格局,观景落地窗；5室2厅2卫在售，建面131m?，约735万/套，全明格局,观景落地窗；

项目占地面积约5.1万㎡、建筑面积约12万㎡、住宅建筑面积约10万㎡，商业面积4800㎡，规划7栋低密小洋房，更有2万余㎡夏威夷风情园林、高尚会所、泳池、篮球、网球场等多重配套。...

优质房源推荐：

均价69800元/平，龙华区万福花园，住宅建面78-135㎡；均价69000元/平，龙华区宝泰雅苑，住宅建面86-120㎡；均价53800元/平，龙华区锦顺名居，住宅建面78-129㎡；均价57000元/平，龙华区万科启城家园，住宅建面79-112㎡；均价62000元/平，龙华区盛璟润府，住宅建面95-143㎡；均价55000元/平，龙华区鹏瑞·颐璟府，住宅建面79-143㎡；均价75800元/平，龙华区鸿荣源博誉府，住宅建面85-143㎡；均价52000元/平，龙华区御景华府，住宅建面68-112㎡；

卓能雅苑怎么样？好不好？下面是用户评价：

这个房子的户型，非常的好.房间跟客厅都很宽阔。房子的价格还是比较有性价比，附近有绿景香颂的购物中心！未来有地铁口经过这边！应该来说还不错吧，价格还算合适！超级问题楼盘，千万别考虑。这个房子的户型，非常的好.房间跟客厅都很宽阔。房子的价格还是比较有性价比，附近有绿景香颂的购物中心！未来有地铁口经过这边！应该来说还不错吧，价格还算合适！这个小区小洋房，楼层不高，看着还行，新房竟然还没卖完，也是奇葩了