楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：30%；占地面积：7,694㎡；容积率：3.48；建筑面积：41,617㎡；物业类型：住宅；规划户数：200；产权年限：70年；楼盘户型：全部(2)三居室(2)；最近交房：2021-01-01；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：满京华物业管理公司，车位配比：1:0.67，物业费：4.5元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数135，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅1卫售罄，建面75m?（东南朝向），价格待定，全明格局,三面采光；3室2厅1卫售罄，建面82m?（北朝向），价格待定，全明格局,厨卫对门；3室2厅1卫售罄，建面75m?（东南朝向），价格待定，全明格局,三面采光；3室2厅1卫售罄，建面82m?（北朝向），价格待定，全明格局,厨卫对门；

项目已经开盘，在售58平-86平2-3房，均价55000元/平米...

优质房源推荐：

均价67300元/平，宝安区盛合天宸家园，住宅建面83-137㎡；均价69500元/平，宝安区京基智农·山海御园，住宅建面95-175㎡；均价64300元/平，宝安区卓越闽泰·云奕府，住宅建面85-93㎡；均价69000元/平，宝安区山海公馆，住宅建面67-106㎡；均价64000元/平，宝安区泰福名苑，住宅建面66-135㎡；均价90000元/平，宝安区万科都会四季花园，住宅建面94-115㎡；均价48700元/平，宝安区润峯云上府，住宅建面98-130㎡；均价52000元/平，宝安区招商雍和府，住宅建面95-120㎡；

满京华云朗公馆怎么样？好不好？下面是用户评价：

带精装修的小户型确实是刚需的最爱第一印象好，旁边小区的生活气息良好。有其他小区围绕，相对安全。茫茫人海中相遇即是缘分，真房源，职业经纪人为您的置业之路保驾护航，精耕深圳8年，对深圳各个区域以及每个项目都非常的清晰和了解，背负着成就一个家的使命，期待与您开启愉快的看房之旅。我网资深经纪人李云洪很高兴为您服务！网线上VR一对一服务，给您最好的看房体验看房免费专车接送，欢迎咨询！1、满京华?云朗公馆是满京华集团在西部的又一著作，是满京华云晓的二期工程。项目位于广东省深圳市宝安区翠湖花园东北(京港澳高速公路西)，周边有小高层二手小区：俊景园，锦绣花园，翠湖花园雅乐居等。2、项目距离地铁1号线后瑞站1.4公里，距离未来12号线黄田站800米，12号线将于2022年通车，交通便利；小区附近有天地购物广场、彩虹缤纷城购物中心、壹航城商业等商业，生活便利；西环境优美且户型选择多，刚需户型适应市场需求；地处107国道边上，107国道是宝安新发展带。3、不足之处：会受到一定噪音影响；小区体量较小，小区氛围较差；目前距离地铁站较远，稍显不便。