楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：30%；占地面积：6,353㎡；容积率：3.00；建筑面积：24,643㎡；物业类型：住宅；规划户数：629；产权年限：70年；楼盘户型：全部(7)一居室(1)二居室(3)三居室(2)四居室(1)；最近交房：2018-10-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：深圳市森泉物业服务有限公司，车位配比：1:0.9，物业费：3.18元/m?/月，供暖方式：暂无信息，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数113，

楼盘户型情况介绍：

2室2厅1卫售罄，建面75m?（南朝向），约305万/套，；2室1厅1卫售罄，建面75m?（北朝向），约308万/套，；2室1厅1卫售罄，建面75.26m?（西,北朝向），约350万/套，；1室1厅1卫售罄，建面76m?（东,北朝向），约360万/套，；2室2厅1卫售罄，建面75m?（南朝向），约305万/套，；2室1厅1卫售罄，建面75m?（北朝向），约308万/套，；2室1厅1卫售罄，建面75.26m?（西,北朝向），约350万/套，；3室2厅2卫售罄，建面82m?（南,西朝向），约420万/套，；3室1厅1卫售罄，建面82m?（东,南朝向），价格待定，；4室2厅2卫售罄，建面88m?（东,南朝向），约440万/套，；

森泉雅轩均价42000元/平方米...

优质房源推荐：

均价59000元/平，龙岗区华晖瑞禧，住宅建面100-143㎡；均价55000元/平，龙岗区大族河山，住宅建面75-76㎡；均价40000元/平，龙岗区创城丁山河畔，住宅建面67-118㎡；均价39000元/平，龙岗区凯东吉祥悦府，住宅建面82-127㎡；均价42500元/平，龙岗区保利勤诚达誉都，住宅建面87-162㎡；均价38000元/平，龙岗区利德悦府，住宅建面70-105㎡；均价54000元/平，龙岗区THETOWN乐城二期，住宅建面79-128㎡；均价39500元/平，龙岗区信城·缙悦城，住宅建面78-95㎡；

森泉雅轩怎么样？好不好？下面是用户评价：

房子位于地铁荷坳站。交通还是挺方便的，户型方正。赠送比较多。森泉雅轩位置没得说，荷坳地铁站旁边，零距离，一站即可到大运，2022年14号线开通，到大运站换乘，20分钟可达罗湖。门口公交站台，高速出入口，自驾或者公用交通都非常便捷。户型稀缺性，74-78平的2房目前市面上几乎已经是凤毛麟角了，现在开发商动不动就是89平的3房起步，2房的新盘少之又少82平的3房就不多说了，88平的4房2卫，这个，颠覆世界观，而且四个房间大小都还可以，不会显得特别小。精装修交楼，省却装修烦恼，现楼，不用漫长等待，即买即住价格方面，单价4-4.8万，精装交楼，加上赠送，价格还是可以滴。缺点：楼盘体量小，活动空间小，开发商非知名企业，物业方面未来可能有所欠缺。近地铁，高速公路，龙岗大道，有几个户型噪音方面没办法避免，需能抵抗噪音。车位方面，公寓酒店跟住宅为一起管理，感觉上不会那么好，会有些混乱。由于赠送多，房间很多不是很方正，当然后期可以利用家私，装修修正规避。近加油站，虽说这个问题，深圳很多楼盘都面临，但总得列出来。学区一般，属于中等。小区不大，楼盘独栋，价格还是比较亲民，可惜没有花园，设计一般！周边没啥配套，准现楼，地铁口，投资住家还可以！属于刚需上车盘，期待不知道未来这附近能发展起来不！