楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：30%；占地面积：20,035㎡；容积率：4.00；建筑面积：87,887㎡；物业类型：住宅；规划户数：806；产权年限：70年；楼盘户型：全部(3)0居室(3)；最近交房：2018-09-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：深圳市万民洁物业管理有限公司，车位配比：1:0.81，物业费：3.8元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数20；地下车位数636，

楼盘户型情况介绍：

0室0厅0卫售罄，建面89m?（东,北朝向），约547万/套，户型方正,公摊大；0室0厅0卫售罄，建面141.71m?（南朝向），约575万/套，主卧带卫,户型方正；0室0厅0卫售罄，建面124m?（南朝向），约652万/套，主卧带卫,户型方正；

金洪观荟目前在售70年产权高层住宅产品，目前只有平层124平米的4房2厅剩余5套，以及141平米5房2厅剩余31套在售...

优质房源推荐：

均价53800元/平，龙华区锦顺名居，住宅建面78-129㎡；均价69800元/平，龙华区万福花园，住宅建面78-135㎡；均价58000元/平，龙华区卓能雅苑，住宅建面106-131㎡；均价69000元/平，龙华区宝泰雅苑，住宅建面86-120㎡；均价57000元/平，龙华区万科启城家园，住宅建面79-112㎡；均价55000元/平，龙华区鹏瑞·颐璟府，住宅建面79-143㎡；均价47000元/平，龙华区山水华庭，住宅建面66-104㎡；均价52000元/平，龙华区御景华府，住宅建面68-112㎡；

金洪观荟二期怎么样？好不好？下面是用户评价：

这个位置可以，户型也不错，我们在周边看了一下，老婆有想法买，但是没有小户型的了，有点遗憾茫茫人海中相遇即是缘分，真房源，职业经纪人为您的置业之路保驾护航，精耕深圳8年，对深圳各个区域以及每个项目都非常的清晰和了解，背负着成就一个家的使命，期待与您开启愉快的看房之旅。我网资深经纪人李云洪很高兴为您服务！网线上VR一对一服务，给您最好的看房体验看房免费专车接送，欢迎咨询！【项目位置】项目位于观澜街道碧澜路（原泗黎路）与悦兴路交汇处。【交通出行】项目距离观澜大道400米，地铁4号线延长线392米，出行方便。【周边配套】：金洪观荟在观澜区域的新旧中心交界地，布局的商业配套丰富，业态组合多元。包括自带的社区mall金洪观荟里已开业；紧邻的观澜汇一期约6万㎡mall短期内将开业；其中观澜湖高尔夫体量最大，建面约30万㎡。【基本信息】项目总占地面积39,160平方米，总建筑面积181,520平方米，绿化率35%，容积率4.5%。金洪观荟二期规划为3栋6个单元，共656个停车位。现房住宅，建筑面积约123-143平，均价约47000元/平。第一次来龙华观澜片区看房，楼盘现在卖的是二期，只有123～143平4～5房大户型了，户型方正实用，采光通风好，楼盘社区环境不错，现房毛坯的，现在好多都入住了，楼盘位置还可以，未来规划地铁4号线延长线长湖站，楼盘周边很多城中村和空地。销售说未来规划了大型开发商的旧改，目前交通依靠公交和自驾，以后旧改起来和地铁通车确实不错的！辛苦经纪人带我们看房，看房全程服务周到，站在我们的角度分析楼盘优缺点，靠谱实在！