楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔板结合；绿化率：43%；占地面积：42,234㎡；容积率：2.37；建筑面积：136,370㎡；物业类型：住宅；规划户数：520；产权年限：70年；楼盘户型：全部(1)四居室(1)；最近交房：2014-08-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：深圳市保利物业管理有限公司，车位配比：1:1.48，物业费：3.78元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数55；地下车位数717，

楼盘户型情况介绍：

4室1厅3卫售罄，建面214.95m?（南,北朝向），约3397万/套，户型方正；4室1厅3卫售罄，建面214.95m?（南,北朝向），约3397万/套，户型方正；

半山道1号·礼宾府别墅现楼在售，主推建筑面积约238-514㎡别墅，联排别墅均价约12万元/平，独栋别墅均价约15.8万元/平，联排别墅约3100万/套起，双拼别墅约8800万/套起，独栋别墅约1.68亿/栋。...

优质房源推荐：

均价80000元/平，龙岗区大族云峰，住宅建面172-216㎡；均价108000元/平，龙华区龙华金茂府，住宅建面155-395㎡；均价40000元/平，龙岗区君华时代，住宅建面118-210㎡；均价40000元/平，龙岗区创城丁山河畔，住宅建面67-118㎡；均价59000元/平，龙岗区华晖瑞禧，住宅建面100-143㎡；均价50000元/平，龙岗区卓弘星辰，住宅建面81-138㎡；均价38000元/平，龙岗区利德悦府，住宅建面70-105㎡；均价240000元/平，南山区深圳湾公馆，住宅建面79-152㎡；

半山道1号礼宾府怎么样？好不好？下面是用户评价：

项目周边规划有3600亩旅游产业园，其中包括别墅群、五星级国际酒店和旅游购物街等。项目西面连接清平快带的私属盘山道，进退罗湖、福田、南山龙岗。到地王商圈及罗湖口岸仅需约10分钟，到达福田中心及福田口岸仅需15-20分钟，北接连接西环路、及水官高速、西边接玉林高速、南边巡逻道接青湖山庄。半山道1号雄踞罗湖红岭北城市中轴，216米半山天际名邸，私享14平方公里银湖山自然资源，近可看优质山体景观、远可眺城市繁华。项目紧邻红岭北路、清平快速、北环大道等交通要道，深港之间无缝对接。2016年半山道1号重磅推出压轴全球顶级优质资产“514㎡银湖1号独栋别墅，高拓2351㎡奢阔空间”、“1028㎡企业双子星会馆，高拓3500㎡使用空间”、“238㎡联排城市别墅，高拓600㎡使用空间”。银湖1号，城市中心唯此半山别墅，海拔88米权力高度，罗湖银湖山永久生态区尽收眼底，近享受世界的静怡，远揽天下精粹，国际名师精工打磨，一席传世府邸。